Surface utile du logement : 353,52 m²
Surface construite totale : 422,17 m²
Parcelle : 809,99 m²
Piscine privée : 46,10 m²
Distribution par étages :
Sous-sol : 152,82 m² - salle multifonctionnelle avec mini-cuisine/bar.
Rez-de-chaussée : 116,73 m²
Premier étage : 83,97 m²
Chambres et espaces
6 chambres, chacune avec placards intégrés (Egger / Finsa).
5 salles de bains complètes + 1 toilette de courtoisie.
Chambre principale avec grand dressing et salle de bains en suite avec baignoire, douche et double vasque.
Cuisine de grand format avec îlot central, équipée d'électroménagers Franke ou similaire (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cave à vin).
Buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge.
Finitions extérieures de luxe
Revêtement extérieur en WPC Tarimatec (modèles Montblanc et Annapurna) avec finition noyer.
Zones mises en valeur en grès cérame foncé, apportant un style moderne.
Revêtement Predurex dans des tons crème pour un contraste élégant.
Lames métalliques en ton RAL 7022.
Toitures plates avec prestations haut de gamme : porcelaine/pierre naturelle dans les zones circulables et gravier décoratif pour le reste.
Garde-corps extérieurs en verre laminé.
Clôture périmétrale en acier galvanisé.
Espaces intérieurs et confort
Panneaux décoratifs en mélamine effet bois.
Ménuisie en aluminium avec rupture de pont thermique, profilés invisibles et finition RAL 7022.
Vitrages à haute performance énergétique PLANISTAR ONE.
Avertissement : Escaliers avec garde-corps en verre trempé laminé.
Meubles de cuisine et de rangement avec matériaux Egger et plan de travail Cosentino ou équivalent.
Robinetterie et sanitaires Grohe / Geberit (gamme premium).
Performance énergétique et technologie
Conception basée sur une haute performance énergétique.
Aérothermie intégrée.
Panneaux solaires installés sur la toiture.
Ménuisie à faible transmittance et verre avec contrôle solaire.
Aparatils à faible consommation d'eau.
Préinstallation d'un point de charge pour voiture électrique dans la zone de stationnement.
xEspaces extérieurs
Parcelle spacieuse de près de 810 m².
Piscine privée de 46,10 m². Zones extérieures conçues pour une intimité et un confort maximaux.
Caractéristiques
