Située dans le quartier très prisé de Veracruz à Arroyo de la Miel, cette villa individuelle présente une opportunité immobilière fantastique. La propriété est parfaitement positionnée pour ceux qui privilégient la commodité, offrant d'excellentes liaisons avec l'autoroute tout en restant à proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et du centre-ville. Ce qui distingue véritablement cette maison est son aménagement de plain-pied, offrant un mode de vie facile à entretenir et sans barrières, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque recherche l'accessibilité sans compromis sur l'espace ou l'intimité.
En pénétrant dans les jardins, la propriété rayonne d'un charme andalou authentique et les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen. Sur la gauche, un accueillant coin repas en plein air entoure la maison et mène à une terrasse de bronzage bénéficiant d'un magnifique soleil d'après-midi, située à côté de la piscine privée et d'une pratique salle de douche extérieure. Sur le côté droit de l'entrée, un escalier mène au solar sur le toit. Ce refuge surélevé dispose de zones de assises pour se détendre et offre de jolies vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
À l'intérieur, l'agencement est pratique et bien connecté. L'entrée sert de noyau central de la maison. Sur la gauche, vous trouverez un salon confortable qui offre un accès direct à la terrasse avec exposition sud-ouest et à la zone piscine, créant une belle fluidité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. À droite du hall se trouve la cuisine indépendante qui mène à un coin repas, un espace unique doté d'un four à pizza traditionnel intégré au mur. Cette zone est très fonctionnelle, offrant un accès intérieur direct à un grand garage avec une zone utilitaire. Depuis le garage, il y a un accès supplémentaire vers l'extérieur arrière de la maison où se trouvent des débarras supplémentaires.
Le couloir se poursuit tout droit depuis l'entrée vers les quartiers de nuit. Sur la droite, se trouve une chambre double spacieuse comprenant un dressing et une salle de bain attenante. Au bout du couloir sur la gauche, se trouve une chambre polyvalente actuellement utilisée comme bureau. Enfin, le couloir mène à la chambre principale, qui bénéficie de sa propre salle de douche attenante. Pour un confort tout au long de l'année, la propriété est équipée de placards intégrés dans toutes les pièces et d'unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans les chambres et le salon.
Les visites sont fortement recommandées !!
ACTE : Surface totale construite 90,69m2, Terrain : env. 308m2, Année de construction : 2012, Frais IBI approx : 903€ par an - Basura 190€ par an - Communauté 0€ par mois (pas de communauté pour Veracruz) CEE : Classe de consommation énergétique D (89,61 kWh/m2/an) Classe d'émissions CO2 C (16,95 kgCO2/m2/an).
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Caractéristiques
