Maison à vendre à Bellcaire d'Empordà - ESPAGNE

575 000 €

Maison de 3 chambres de luxe en vente à Bellcaire d'Empordà, Catalogne

Belle maison de l'Emporda qui allie une esthetique traditionnelle et un niveau d'equipement et de confort optimal.
Cette impeccable maison de village est situee a Bellcaire d'Emporda, dans la region du Baix Emporda. Elle se trouve au centre du village et a cote du rec del Moli, un petit canal naturel qui traverse les champs du Baix Emporda et de l'Alt Emporda, etant un bras de la riviere Ter.
La propriete, qui date de 1920, a ete entierement renovee, equipee et meublee par l'architecte et decoratrice d'interieur Gloria Duran Torrellas. Elle dispose d'un total de 265 m2, repartis sur 3 etages, chacun d'entre eux ayant un acces a l'exterieur, ce qui lui confere une grande luminosite et une grande vitalite. Au rez-de-chaussee se trouve un cour de 50 m2 avec un porche et une piscine. Au premier etage, on trouve une galerie fortifiee de 17 m2 qui prolonge la zone de jour ouverte, le salon-salle a manger et la cuisine. L'etage superieur dispose d'une suite principale impeccable avec une belle terrasse. En resume, il y a au total 3 chambres a coucher, dont une suite avec dressing, 4 salles de bains et deux salons.
Le jardin est un petit havre de paix et est extremement agreable. Son succes tient en partie au fait qu'il est soigne dans les moindres details et qu'il est parseme de plantes originaires de la region comme le bougainvillee.
Il est equipe pour etre apprecie aussi bien en ete qu'en hiver. Elle dispose de l'air conditionne, d'une chaudiere a gaz mixte avec chauffage par radiateurs a eau et d'un systeme de pompe a chaleur air-air reversible avec splits muraux au deuxieme etage et detartreur. Comme element supplementaire a valoriser, il convient de mentionner que la maison a ete concue thermiquement en suivant les avantages et les criteres de durabilite tels que les toits et les planchers isoles, les nouvelles fenetres et les balcons avec rupture de pont thermique et double vitrage a faible emissivite, l'installation de panneaux solaires pour l'approvisionnement en eau chaude et l'eclairage avec la technologie LED.
Absolument equilibre et integre. Concu avec passion et raison.
--
Bellcaire d'Emporda est un village paisible et tres agreable avec des commerces de proximite. Bellcaire d'Emporda est un joli village situe dans la region du Baix Empoda avec des constructions basses, des champs en bordure et des communications impeccables vers tous les points cardinaux. Aussi bien pour se rendre dans les villes balneaires que dans la campagne de l'Emporda. A quelques minutes de Torroella de Montgri et de L'Estartit.
Le centre du village dispose de magasins ou l'on peut acheter des produits de tous les jours, comme des boucheries, des boulangeries, des supermarches, des marchands de journaux, des pharmacies, ainsi qu'une variete de bars et de restaurants. Mais les villages environnants proposent un large eventail d'offres a tous les niveaux.
Comme tous les villages de la region, il offre la tranquillite et un environnement privilegie, a proximite des meilleures plages de la Costa Brava, les plus proches etant celles de l'Escala et d'Empuries, dont on peut profiter a tout moment de l'annee.
La frontiere francaise n'est qu'a 50 km.
Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriete sur la Costa Brava, n'hesitez pas a contacter Engel & Volkers Costa Brava Sud, nous avons la meilleure selection d'appartements, de maisons et de terrains.