Maison singulière à Vallvidrera (Cal Totxo), l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, en plein Parc Naturel de Collserola avec vue mer : 224 m2 répartis sur trois niveaux sur une parcelle de 341 m2 selon le Registre, avec un jardin de 250 m2 comprenant des coins spéciaux, des zones d'ombre et un porche. Un cadre privilégié — avec la montagne à votre porte et Barcelone à quinze minutes.~
La maison, très lumineuse grâce à son exposition sud et sa configuration à quatre vents, bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis les étages supérieurs et les terrasses s'ouvrent des vues panoramiques sur la mer, sur la skyline de Barcelone et sur la sierra de Collserola.~
La maison dispose de 6 chambres plus un bureau et 2 salles de bain, idéale pour les familles recherchant espace et intimité, ou pour ceux qui ont besoin de télétravail, de chambres d'amis, pour adolescents ou grands-parents. L'une des pièces peut être utilisée comme dressing si souhaité. La maison conserve de magnifiques sols hydrauliques d'origine, un élément doté d'une grande personnalité et d'un charme qui apporte caractère et authenticité à la demeure. Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses, avec une grande polyvalence d'utilisation.~
Le logement dispose également d'un chauffage central, d'une cheminée et d'un stationnement facile devant la maison.~
——— Points forts ———
• Maison à quatre vents avec vue mer
• Exposition sud et très lumineuse
• 2 terrasses avec vue sur Collserola, Barcelone et la mer
• 6 chambres + bureau
• Jardin privatif
• Sols hydrauliques d'origine
• Cheminée et chauffage central
• Prête à habiter
• Stationnement facile devant la maison~
——— Emplacement ———
Située à côté du Tibidabo, en plein parc naturel de Collserola, elle offre un cadre de vie au sein de Barcelone à proximité immédiate de Sarrià. L'école Montiba est à proximité immédiate. Vallvidrera dispose de services et commerces à 5 minutes en voiture, et Sarrià se trouve à 15 minutes avec une large offre commerciale, gastronomique et des écoles internationales.~
Une propriété singulière à Vallvidrera, difficile à trouver par ses caractéristiques, son amplitude et son écrin de verdure. Idéale pour ceux qui apprécient la lumière, les vues et le privilège de vivre entourés par la nature sans renoncer à Barcelone. En été, l'emplacement à Collserola permet de profiter de températures plus douces qu'au centre de Barcelone.~
——— Demandez votre visite ———
Contactez-nous pour une visite privée et découvrez personnellement tout ce que cette propriété peut vous offrir. Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente avec une équipe internationale multilingue. L'acheteur ne supporte pas les honoraires d'agence.~
——— Conditions de vente ———
Prix indiqué hors taxes (ITP pour les logements d'occasion), ni frais de notaire, d'enregistrement foncier, de gestion administrative ou tout autre frais dérivé de l'opération qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur.
Honoraires d'intermédiation immobilière assumés par le vendeur, selon le mandat signé. Real-Estate Dreams Nº AICAT 2698, Nº APIA11947.
Informations indicatives, non contractuelles, sujettes à d'éventuelles erreurs ou modifications.~
Certificat performance énergétique : XV4M43PLZ
Certificat d'habitabilité : CHB06513622001
Condition de grand détenteur : NO.
Caractéristiques
