BARNES présente une propriété historique d'exception bénéficiant d'un emplacement véritablement unique, au bord de l'emblématique lac de Banyoles et entourée de l'un des paysages naturels les plus remarquables de la province de Gérone.
Située dans l'environnement privilégié du Pla de l'Estany, avec vue sur le lac et les zones humides protégées qui le bordent, la propriété offre une combinaison rare de patrimoine, de nature, d'intimité et d'accessibilité.
Cette masia catalane historique est actuellement en cours de restauration et est proposée à la vente avec un projet existant conçu pour donner une nouvelle vie au domaine en tant que destination hôtelière singulière. Le projet constitue une base exceptionnelle pour le développement d'un hôtel boutique axé sur le sport, la santé, le bien-être et la nature, tout en préservant le caractère architectural et l'identité de la propriété d'origine.
Son emplacement fait du domaine une opportunité particulièrement attractive pour un concept hôtelier lié au cyclisme et au tourisme actif. Gérone s'est imposée à l'échelle internationale comme l'une des principales destinations cyclistes d'Europe, attirant des athlètes professionnels, des équipes et des passionnés du monde entier. Banyoles complète cet écosystème grâce à un environnement naturel exceptionnel et à une longue tradition sportive autour du cyclisme, du triathlon, de l'aviron, de la natation et de la course à pied.
Des concepts hôteliers dédiés au cyclisme et aux modes de vie actifs sont déjà exploités avec succès dans la région, témoignant d'une demande croissante pour des hébergements associant une hospitalité haut de gamme à des services spécialisés dans le sport, la récupération, la nutrition et le bien-être. La propriété offre l'opportunité de pousser ce concept encore plus loin grâce à l'association d'un bâtiment historique exceptionnel et d'un emplacement irremplaçable au bord du lac.
Au-delà du cyclisme, le domaine se prête naturellement à un concept plus large consacré au bien-être et au slow living : un lieu destiné aux stages sportifs, aux retraites, aux activités de plein air, aux expériences gastronomiques et aux activités en lien avec le paysage environnant.
Stratégiquement située à environ 20 km de Gérone, avec de bonnes connexions vers Barcelone, la Costa Brava et les Pyrénées, la propriété conjugue le sentiment d'une immersion totale dans la nature avec une excellente accessibilité.
Plus qu'un projet de restauration, ce domaine représente l'opportunité de créer une destination hôtelière de référence dans la province de Gérone, capable de devenir une adresse emblématique pour une nouvelle génération de voyageurs à la recherche de sport, de santé, de nature et d'expériences authentiques dans un cadre extraordinaire.
Une opportunité d'investissement unique où emplacement, patrimoine et destination sportive internationale de plus en plus reconnue se réunissent au sein d'une propriété extrêmement difficile à reproduire.
Pour plus d'informations, veuillez contacter BARNES Costa Brava & Empordà.
Caractéristiques
