El Viso Inmobiliaria propose une magnifique villa de plus de 425 m2 de surface habitable en première ligne de plage, face aux étendues de sable, dans le meilleur secteur d'Isla Canela.
Idéale pour les investisseurs, très fonctionnelle ; sur 2 étages plus une tour avec la possibilité d'augmenter la surface constructible jusqu'à plus de 600 m2. Distribution :
Au rez-de-chaussée : zone d'entrée avec hall, dressing et buanderie ; deux chambres avec leurs deux salles de bains complètes en suite, ainsi qu'un salon avec espace pour aménager une cuisine et une salle à manger. Deux sorties directes vers le jardin depuis le salon.
À l'étage : salon avec salle à manger en deux espaces, cuisine avec coin repas, toilette d'invités et chambre principale avec salle de bains complète en suite ; la chambre principale, dotée d'un bow-window vitré à l'ouest, dispose également d'un dressing et d'une terrasse au nord. À cet étage, la terrasse du salon, au sud, fait 25 m2 et possède des parois latérales vitrées et ouvrantes qui permettent de dîner en extérieur et de profiter de la vue mer et de la plage tout au long de l'année.
Tour : 42 m2 actuellement utilisés comme bureau et bibliothèque. Depuis ses fenêtres et sa terrasse de 20 m2, on bénéficie des meilleures vues d'Isla Canela, vers la plage et le marais au sud, s'étendant jusqu'au Portugal, de l'autre côté de l'embouchure du Guadiana, à l'ouest.
Au sous-sol de 190 m2c., possibilité d'aménagement avec des m2 supplémentaires et porches arrière.
Le jardin, d'environ 560 m2, avec une alberca et trois magnifiques palmiers, est orienté au sud. À l'ouest et au nord se situent les parkings (semi-ouvert en surface pour deux voitures, plus deux autres places sous une pergola extérieure).
De plus, avec une modification minimale des accès, il est possible d'aménager l'étage pour en faire la résidence des propriétaires, laissant le rez-de-chaussée pour la location (soit 180 m2 par étage, plus la tour et sa terrasse).
Qualités de luxe, sols en carreaux artisanaux ; il est possible d'acheter la maison prête à vivre et entièrement équipée : pièces exclusives et design, ainsi que tout le mobilier sur mesure réalisé par Ebanistería Gallar (de Madrid) ; ainsi que tout le linge de maison, la vaisselle et les accessoires nécessaires pour pouvoir utiliser la maison pleinement dès le premier jour.
Magnifique emplacement dans un cadre naturel avec un climat privilégié toute l'année, avec tous types de services et équipements.
Bien desservi vers Huelva et Séville par l'AVE depuis Madrid, et à moins d'une heure de l'aéroport international de Faro dans l'Algarve.
Caractéristiques
