Imaginez vous réveiller chaque matin dans une maison qui allie espace, confort et luxe, dans l'un des quartiers les plus pratiques et exclusifs d'Ávila. Cette propriété jumelée avec entrée indépendante n'est pas seulement une habitation : c'est le cadre parfait pour votre prochaine étape de vie.
? OÙ EST-ELLE SITUÉE ? ?
Dans la zone Polígono - Carrefour d'Ávila, un emplacement qui combine tranquillité résidentielle et la commodité d'avoir tout à proximité : supermarchés, centres commerciaux, transports publics et accès rapides au centre-ville. Idéal pour ceux qui apprécient la proximité des services sans renoncer au calme d'un lotissement paisible.
? COMMENT SE DISTRIBUE-T-ELLE ? ?
Dès votre arrivée, vous sentirez que cette maison a été conçue pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'arrière, une zone de jardin privée vous invite à passer du temps en famille ou entre amis, que ce soit pour bronzer, faire des barbecues ou jouer avec les enfants. Tandis que dans la zone avant, vous découvrirez des jardins qui vous séduiront dès le premier regard avec un accès au porche principal et au patio arrière bordant la maison.
Cette impressionnante maison jumelée compte 321 m² utiles et un total de 404 m² construits, répartis de manière très fonctionnelle :
? Sous-sol
Au niveau inférieur, nous trouvons une zone pratique et polyvalente composée de :
- Garage spacieux de 75m2, avec espace pour plusieurs véhicules et rangement supplémentaire.
- Pièce polyvalente, pièce idéale pour être transformée en zone de stockage, salle de jeux ou salle de sport privée.
- Cave avec salon-salle à manger, une zone baignée de lumière naturelle, avec bar et cheminée, idéale pour les célébrations, les dîners entre amis ou simplement pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison.
- Une salle d'eau avec douche maçonnée, pour desservir cet étage sans avoir à monter les escaliers.
? Premier étage
L'étage principal est conçu pour un usage quotidien avec un confort maximal :
- Salon-salle à manger qui, avec ses 40m2, sa grande luminosité et son accès direct au porche avant, nous sommes certains que vous ne verrez rien de tel dans tout Ávila.
- Cuisine indépendante, équipée d'électroménagers, avec table à manger et beaucoup d'espace de travail, rénovée il y a moins de deux ans.
- Buanderie, indépendante et fonctionnelle, l'un de ces espaces dont on ne réalise l'importance qu'une fois qu'on le possède.
- Deux chambres : l'une est actuellement utilisée comme bureau (parfait pour le télétravail) et l'autre est une suite parentale avec salle de bains privative et dressing intégré, idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort au rez-de-chaussée.
- Un cabinet de toilette idéal pour les invités.
? Second étage
La zone nuit par excellence :
- Quatre chambres, toutes avec placards intégrés, lumineuses et de bonne taille.
- Deux salles de bains complètes pour desservir tout l'étage.
- La chambre principale qui inclut une salle de bains privative avec fenêtre et douche, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud, un coin de calme pour profiter du soleil ou lire avec vue dégagée.
? QUEL EST SON POINT FORT ? ?
Avec plus de 400 m² construits et 321 m² utiles, chaque recoin de cette maison a été pensé pour offrir du bien-être, tant dans les moments quotidiens que lors d'occasions spéciales. Six chambres spacieuses permettent à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace, avec la flexibilité de créer des zones de travail, d'étude ou de détente selon vos besoins.
? ? POUR QUI SERAIT-ELLE PARFAITE ? ? ?
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de zones différenciées pour chaque moment de la journée, sans renoncer à un emplacement stratégique. Elle est également parfaite pour ceux qui apprécient les espaces polyvalents et le caractère accueillant d'un foyer avec une âme.
? AUTRES CARACTÉRISTIQUES ?
- Piscine dans la résidence.
- Hautes q
Caractéristiques
