Maison seigneuriale canarienne avec patio, garage et grand potentiel en plein centre d'Arucas
Il y a des habitations qui se distinguent par leurs dimensions et d'autres qui séduisent par leur histoire et leur personnalité. Cette propriété singulière réunit ces deux qualités : plus de 500 m² construits, une architecture traditionnelle canarienne et un emplacement exceptionnel en plein centre d'Arucas.
Située rue Francisco Ponce, à quelques pas de l'emblématique église San Juan Bautista et entourée de tous les services du centre, nous trouvons cette demeure seigneuriale de 510 m² construits sur une parcelle de 274 m², une propriété difficile à trouver par ses caractéristiques et ses possibilités.
Dès le premier instant, les éléments propres à l'architecture traditionnelle de la zone attirent l'attention. La maison conserve des bois nobles, de larges pièces, des plafonds de grand caractère et un magnifique patio intérieur de style canarien, autour duquel s'articule une partie de la propriété et qui apporte lumière, ventilation et une personnalité unique.
Elle dispose actuellement de six chambres et deux salles de bains, ainsi que de différents salons et pièces auxiliaires permettant d'adapter la maison à une multitude de besoins. Ses grandes dimensions offrent la liberté d'envisager une rénovation qui respecte son essence traditionnelle tout en incorporant tout le confort d'une habitation contemporaine.
L'une de ses principales valeurs ajoutées est le solar annexé, actuellement destiné au stationnement, avec une capacité approximative allant jusqu'à 12 véhicules. Une caractéristique particulièrement exceptionnelle compte tenu de son emplacement en plein centre historique d'Arucas.
La propriété dispose également d'une terrasse et d'un débarras, ainsi que de différents espaces offrant de larges possibilités de transformation.
Au-delà de son usage comme grande résidence familiale, nous sommes face à un bien particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à développer un projet singulier.
Il existe la possibilité d'étudier le développement de deux niveaux supplémentaires plus un attique, sous réserve toujours de la réglementation urbanistique en vigueur et des autorisations administratives correspondantes.
Par ses dimensions, son architecture et son emplacement, la propriété pourrait s'avérer intéressante tant pour créer une spectaculaire résidence seigneuriale que pour étudier un projet immobilier, hôtelier, professionnel ou d'investissement, conformément aux usages urbanistiquement autorisés.
Son emplacement permet de profiter de l'un des grands privilèges de cette propriété : mener pratiquement toute sa vie à pied.
A quelques minutes se trouvent l'église d'Arucas, les commerces, les supermarchés, les restaurants, les cafés, les écoles, les services administratifs et toute l'activité du centre historique, combinant le charme de vivre au centre avec des dimensions et des possibilités peu habituelles dans cette zone.
510 m² construits, architecture canarienne, patio traditionnel, parking pour de nombreux véhicules et un énorme potentiel de transformation au cœur même d'Arucas.
Une propriété avec une histoire pour celui qui cherche à créer quelque chose de vraiment spécial.
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Informations additionnelles : La possibilité d'agrandissement, de redistribution ou de développement de nouveaux usages devra être vérifiée conformément à la réglementation urbanistique en vigueur et faire l'objet des autorisations correspondantes. Le prix de vente n'inclut pas les impôts, les frais de notaire, d'enregistrement ni autres frais dérivés de la vente. Les données exposées sont purement indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.
Caractéristiques
