REFERENCIA: GLOBE-20539~~VOUS SOUHAITEZ VIVRE DANS UN CHALET INDÉPENDANT AVEC TOUS LES SERVICES NÉCESSAIRES ET PRÈS DE GRANADA ?~Saisissez cette opportunité d'acquérir la maison de vos rêves ; nous mettons en vente un magnifique chalet dans l'Urbanización Vista Nevada, à côté du Center auto, du Centro Comercial Nevada, du PTS et avec un arrêt de bus à proximité pour pouvoir se rendre au centre de Grenade en moins de 10 minutes.~Il convient de souligner son superbe terrain de 850 mètres permettant de profiter de sa piscine privée, de ses diverses zones de détente comme le porche, un espace de réunion pour accueillir la famille et les amis, un espace barbecue, le tout grâce à ses espaces verts et ses arbres matures qui procurent une ombre naturelle et fraîche pour les journées chaudes d'été.~La maison se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée ; son état est à rénover mais elle est habitable.~Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter du confort sans avoir à monter d'escaliers avec ses 4 chambres, deux salles de bain, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès au porche et à la piscine.~Au sous-sol, il y a de la place pour une voiture et une moto ou vous pouvez l'utiliser comme espace de rangement et débarras.~~En raison de son superbe emplacement, il est également possible de créer deux logements indépendants ou d'ajouter un étage sur la maison existante puisque sa capacité de construction n'est pas épuisée ; je détaille ci-dessous les règles d'urbanisme de la zone.~Résidentiel : construction isolée sur un terrain minimal de 300 mètres et façade de 9 mètres~L'occupation maximale par étage sera :~Rez-de-chaussée 35 % et étage supérieur 35 % ; il est possible de construire un sous-sol ou un semi-sous-sol destiné au garage.~Hauteur maximale : 2 étages et 7,90 m de hauteur~La constructibilité maximale autorisée sera de 0,60 m2 par m2 de solar~Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler et nous serons ravis de vous servir.~~*Le prix de vente indiqué n'inclut ni les impôts ni les frais d'acte.~Honoraires d'agence (2,5 % du prix de vente + TVA, minimum 2500 €) non inclus. *Les surfaces exprimées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. Les prix peuvent être susceptibles de modification sans préavis. *Cette propriété se vend sans meubles, véhicules, effets personnels ou décoration**
Caractéristiques
