(Ref. 701) PRESTIGIEUSE MAISON DE CAMPAGNE ENCADRÉE PAR UNE VÉGÉTATION SPECTACULAIRE ET LUXURIANTE, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE PRIVILÉGIÉ. LA CÁMARA DE LA PROPIEDAD vous présente cette EXCLUSIVE FINCA RÚSTICA, située à quelques minutes d'ARACENA, au cœur même du Parc Naturel Sierra de Aracena y Picos de Aroche.
Tout n'est pas plage dans la province de Huelva ; son paysage change radicalement à l'intérieur, aux limites de l'Estrémadura. Le bleu de l'Atlantique se transforme en le vert de la Sierra Morena, teinté par le blanc de ses villages ; Aracena étant l'un des plus importants de toute la province, dont les ruelles font face à son château qui domine toute la région.
Grâce à un accès facile et confortable, nous arrivons dans un lieu paisible où se trouve cette incomparable finca, entièrement clôturée, qui présente une surface de 26.000 m2 ; avec un vaste verger où cohabitent des noyers centenaires, des arbres fruitiers, des chênes-lièges, des châtaigniers centenaires, etc. ; avec un sous-bois propre, où abondent également les champignons et les herbes aromatiques.
De la même manière, à l'extrémité nord-ouest, au pied de la colline qui domine la finca, se situe une spectaculaire MAISON DE STYLE RÚSTICO, qui a été reconstruite initialement en 1972 et a fait l'objet d'une ambitieuse rénovation intégrale en 2005, ayant pour résultat la transformation d'une maison de campagne en une demeure seigneuriale et confortable ; depuis sa structure jusqu'aux plus petits détails, lui apportant des prestations modernes et actualisant toutes les installations du bien ; ce qui permet de la destiner non seulement à un usage temporaire ou vacanciel, mais aussi comme résidence permanente.
Ce logement présente une surface construite de 309 m2, répartie sur deux niveaux, dans laquelle ressortent des éléments tels que les poutres en bois et les murs en pierre, qui apportent élégance, robustesse et chaleur. De même, le design du logement attire l'attention, avec des pièces vastes et lumineuses qui permettront de profiter de grands moments en famille et entre amis.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE dispose d'un HALL d'entrée, d'une SALLE DE SÉJOUR avec cheminée, d'un BUREAU, d'un grand SALON et d'une SALLE À MANGER lumineuse et très spacieuse, également avec cheminée ; une CHAMBRE ; une SALLE DE BAIN et un WC ; ainsi qu'une très grande CUISINE avec sortie sur l'extérieur où se trouve l'espace barbecue, et un local chaudière.
L'ÉTAGE présente un large DISTRIBUTEUR avec un grand placard intégré depuis lequel on accède à UNE SALLE DE BAIN et à TROIS CHAMBRES : deux sous combles et la troisième avec accès à une GRANDE TERRASSE offrant de magnifiques vues sur tout l'extérieur.
Le logement est équipé d'une chaudière pour chauffage central au fioul domestique (gasoil), d'une connexion au réseau Endesa, d'eau de puits, du téléphone fixe, d'une connexion mobile, TV et wifi, ainsi que d'un espace barbecue, plus une grande piscine pour se détendre et profiter en famille dans un cadre unique en pleine nature.
Et si en plus de l'utiliser pour votre propre plaisir, vous souhaitiez également lui tirer une certaine rentabilité, sachez que ce bien est doté des meilleures prestations pour être destiné à la location touristique ou saisonnière.
Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ. Contactez-nous et nous organiserons la visite ! Nos conseillers vous fourniront toutes les informations dont vous aurez besoin.
Le prix de vente pour ce logement est de 550.000€ ; ne sont pas inclus dans ce prix les frais et impôts découlant de la vente immobilière tels que l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), NOTAIRE, REGISTRE DE LA PROPRIÉTÉ ET DE LA PROPRIÉTÉ. À TITRE INDICATIF, CES FRAIS PEUVENT REPRÉSENTER APPROXIMATIVEMENT UN 8% supplémentaire sur le prix d'achat, portant le coût total estimé autour de 594.000 €, bien que cela puisse varier selon le profil de l'acheteur.
Les honoraires de l'agent immobilier à charge de l'acheteur ne son
Caractéristiques
