Cette impressionnante maison à la façade moderniste, construite dans les années 80, réunit tous les superlatifs. Marbres exclusifs, meubles en bois précieux, grandes terrasses protégées du soleil direct et une distribution qui permet de profiter de la vie en famille sans renoncer à l'intimité personnelle.
Située sur une parcelle d'angle privilégiée, la demeure jouxte d'un côté un supermarché, idéal pour faire les courses en traversant simplement la rue et, de l'autre, un boulevard arboré. Située en outre sur la partie haute du village, elle offre de magnifiques vues sur le monte.
La demeure se répartit sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste garage avec débarras, un petit bureau, une salle de bains complète, un grand salon avec cheminée de type lounge avec minibar et une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse avec jardin. Le tout est décoré dans un style rústico idéal pour des moments de détente au coin d'un feu chaleureux.
De là, un escalier en marbre nous conduit à la zone la plus familiale et solennelle de la maison. Ici se situent la salle à manger, meublée avec des pièces classiques de première qualité, et le salon de séjour, dont le point focal est une cheminée sculptée dans le marbre intégrée dans une majestueuse boiserie. À ce même niveau se trouve la cuisine spacieuse et pratique, aux lignes plus modernes, entièrement équipée et dotée d'un grand garde-manger. Contiguë à celle-ci se trouve une salle de séjour avec salle à manger plus intime, parfaite pour les petits-déjeuners et les repas plus informels. Une chambre double et une salle de bains complètent l'étage.
À l'étage supérieur se trouvent quatre larges chambres doubles avec une salle de bains à partager. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite, d'un solarium vitré et d'un accès à une grande terrasse. À ce même étage se situent une pittoresque mansarde avec cheminée et une chambre supplémentaire pour les invités. Les deux disposent d'un accès à une terrasse individuelle avec vue.
Le chauffage est présent dans toutes les pièces, alimenté par un système au fioul situé au rez-de-chaussée. Les toits plats offrent la possibilité d'installer des panneaux solaires de grande surface et de grande puissance.
Dans le jardin, on profite d'une intimité totale ; c'est un espace agréable, fonctionnel et facile à entretenir.
Un autre grand avantage est l'adaptation complète de la maison pour les personnes à mobilité réduite, avec des rampes d'accès, du mobilier et une salle de bains adaptés, ainsi qu'un ascenseur qui relie confortablement tous les étages entre eux.
Y comme valeur ajoutée : l'entourage naturel, culturel et paysager du village d'Anna, célèbre pour ses cascades, ses lacs et ses festivités, ce qui fait de cet emplacement un lieu unique et privilégié.
La demeure se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Xàtiva et à 40 minutes de Valence, parfaitement desservie par l'A-7 et la CV-580.
Vivre dans une maison aussi complète, pratique et soigneusement conçue, tout en profitant du calme et de la beauté d'un village vivant, accueillant et bien desservi, est sans aucun doute l'un des meilleurs investissements que l'on puisse faire dans une vie.
Note : Les plans originaux ne correspondent pas à 100 % à la distribution actuelle.
Informations Générales (résumé) :
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire, d'enregistrement, de gestion administrative ni les honoraires d'agence.
Le bien est livré libre de charges et d'occupants, et à jour dans les taxes et contributions.
Nous sommes des agents immobiliers enregistrés et nous offrons un service professionnel, sûr et transparent tout au long du processus de vente.
Nous travaillons en exclusivité partagée ; merci de ne pas contacter le propriétaire ni les voisins. Nous comptons plus de 160 agences collaboratrices. Si vous êtes un professionnel et que vous avez un client intéressé, nous serons ravis
Caractéristiques
