Chalet en pierre exclusif avec activité touristique en cours dans l'environnement de Santiago.
Dans un environnement rural calme et soigné, à Costoya (Biduido, Ames), se trouve ce spectaculaire chalet indépendant en pierre, où la tradition galicienne se combine avec le confort actuel.
Son emplacement est l'un de ses grands atouts : entouré de nature, mais à seulement quelques minutes de Santiago de Compostela et Bertamirans, avec d'excellentes connexions qui permettent de profiter du calme sans renoncer au confort du quotidien.
La demeure, avec 369 m² construits sur une parcelle de 593 m², n'est pas seulement une maison, mais aussi une opportunité !
Elle fonctionne actuellement comme maison de tourisme rural avec une licence hôtelière en vigueur et une trajectoire consolidée, ce qui permet de poursuivre une activité rentable dès le premier moment ou de la reconvertir en une vaste demeure familiale avec de la personnalité.
En entrant dans la maison, le rez-de-chaussée accueille avec des espaces vastes et accueillants, pensés tant pour l'usage quotidien que pour le partage. La cuisine, de style rustique et entièrement équipée, communique avec une zone de réception qui mène à un salon avec cheminée, parfait pour les mois les plus froids. La salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin créant une sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À cet étage se situent également deux chambres doubles avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, une zone de buanderie et des espaces auxiliaires qui apportent de la fonctionnalité à l'ensemble.
L'étage supérieur maintient la même ligne de confort et de luminosité, abritant plusieurs chambres, toutes extérieures et avec salle de bain attenante, ce qui garantit intimité et confort tant pour un usage touristique que résidentiel. C'est un espace polyvalent, idéal pour les familles nombreuses, les invités ou pour continuer à exploiter son potentiel en tant qu'hébergement.
La demeure conserve des détails originaux pleins de caractère, intégrés à des améliorations actuelles qui assurent le confort, comme la rénovation des installations électriques, un système d'alarme et le chauffage par radiateurs en fonte.
À l'extérieur, la propriété invite à profiter de l'environnement avec un jardin soigné, un agréable porche pour se détendre en plein air et des éléments aussi représentatifs que l'Hórreo galicien, qui renforcent son identité. De plus, elle dispose d'un espace de stationnement à l'intérieur de la parcelle.
En définitive, il s'agit d'une propriété avec une âme, bien entretenue et prête à s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement, dans l'une des zones avec la plus forte demande dans l'environnement de Santiago.
Appelez-nous et venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Elle va vous surprendre.
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Caractéristiques
