EXCLUSIVA MAISON ÉCOLOGIQUE AU CENTRE D'ALZIRA – IDÉALE POUR HÔTEL + LOCAL COMMERCIAL ~~Surface totale : 450 m2 + local commercial de 125 m2 ~Emplacement : La Vila – Centre historique d'Alzira ~Dernière rénovation en 2012~Ascenseur privatif | Énergie solaire | Rez-de-chaussée commercial indépendant | Possibilité d'utilisation comme hôtel~~? Une opportunité unique d'investissement dans une demeure à l'âme durable. ~En plein centre historique d'Alzira (La Vila), se trouve cette spectaculaire propriété de 450 m2, construite selon des critères écologiques et équipée de technologies efficientes : énergie solaire, isolation thermique en liège naturel, chaudière à pellets et panneaux photovoltaïques.~~? Distribution intelligente et polyvalente~- ? 3 étages + sous-sol (avec deux salles de bains complètes et adaptées) à côté de la muraille arabe du XIe siècle (idéal pour une cave ou un espace thématique)~- ? Ascenseur privatif vitré apportant la lumière naturelle dans toute la demeure~- ? Cuisine office de 50 m2 avec îlot central design et zone de buanderie~- ? Patio intérieur qui connecte la cuisine et le salon avec des portes vitrées~- ? Salon avec cheminée et coin lecture~- ? 4 chambres (dont 1 en suite avec salle de bains et dressing de type spa)~- ? 2 salles de bains complètes avec finitions haut de gamme~- ? Terrasse solarium + garage privé motorisé~~? Rez-de-chaussée commercial de 125 m2 avec accès indépendant~Parfait pour un bar, un café, une boutique ou une galerie. Il est également possible de le diviser si l'on souhaite le vendre comme propriété indépendante ou le transformer pour un autre usage résidentiel.~~? Idéal pour :~? Les investisseurs à la recherche d'un bien premium avec une forte valorisation ~? Les entrepreneurs intéressés par l'ouverture d'un hôtel boutique ou d'une habitation touristique durable ~? Les familles souhaitant vivre dans une maison spacieuse, moderne et efficiente ~? Les entreprises cherchant à combiner domicile et travail dans un même espace~~Emplacement stratégique~Au cœur d'Alzira, dans un emplacement calme, historique et très bien desservi, avec tous les services à quelques mètres.~~? Extras remarquables :~- Bioconstruction et bioclimatisation~- Double cloison avec 8 cm de liège naturel~- Menuiserie en bois et verre isolant~- Chauffage central solaire + pellet~- Panneaux solaires pour autoconsommation~- Électroménager de grandes marques~- Éclairage naturel dans toutes les pièces~- Excellent état, prête à être habitée ou pour lancer un projet commercial~~? **Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien unique à Alzira. ~Idéal pour être transformé en un commerce avec de la personnalité ou pour vivre avec le maximum de confort et de durabilité.**~~CALLAGHAN inmobiliaria dispose également d'un large portefeuille de logements et de tous types de biens non publiés par désir exprès de leurs propriétaires. Contactez-nous et nous vous aiderons à trouver la propriété que vous recherchez.~Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer votre maison, contactez-nous sans engagement et nous vous rendrons visite en moins de 24 heures pour l'estimer et vous conseiller sur la meilleure façon d'atteindre vos objectifs avec succès.~CALLAGHAN inmobiliaria est l'agence valencienne avec plus de 25 ans d'expérience et une méthodologie qui intègre le conseil traditionnel et les outils numériques les plus avancés. Nous faisons partie du HUB d'Investissement Immobilier et comptons sur une équipe d'experts connaissant le marché valencien, des avocats et des financiers spécialisés dans les transactions immobilières, ainsi que des professionnels du marketing digital, du service client et de l'administration.~Contactez-nous pour nous permettre de vous écouter, vous proposer, vous conseiller et gérer avec succès la vente et la location de votre propriété.~Nous sommes l'agence immobilière qui choisit Valence.~Note importante : L'annonce est présentée
Caractéristiques
