Découvrez cette résidence exclusive à urbanizacion velilla park, située dans la pittoresque urbanisation de la torre de velilla, almuñécar. ~cette magnifique maison dispose de deux étages plus un garage et une spectaculaire terrasse extérieure de quarante-quatre mètres carrés. Avec un accès direct depuis la rue, elle se répartit sur ses deux étages, offrant plusieurs espaces bien définis pour profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année. ~les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant confort et intelligence spatiale, tandis que chaque fenêtre offre une luminosité naturelle grâce à sa conception entièrement extérieure ; un grand salon avec cheminée avec accès à la terrasse avec barbecue. De plus, vous pourrez vous détendre ou socialiser dans les magnifiques jardins communautaires ou vous rafraîchir dans la piscine privée au sein de cette urbanisation andalouse soignée qui comprend également un garage fermé accessible depuis le premier étage, ainsi qu'un jardin sur le porche d'entrée pour planter ou ensoleiller selon votre préférence. ~complétez votre expérience en profitant de la vue mer panoramique depuis votre grande terrasse ; idéale pour des dîners sous les étoiles ou des moments spéciaux auprès de vos proches. ~sa construction méditerranéenne de maisons blanches situées entre les montagnes avec des pins rafraîchissants et la mer bleu ciel la plupart des jours de l'année. ~son emplacement à quelques kilomètres de grenade capitale, sierra nevada et malaga en fait un lieu très attractif pour vivre toute l'année. ~~- les surfaces exprimées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. ~ - le prix peut être sujet à modification sans préavis. ~ - validité de l'annonce : jusqu'à la fin du contrat. ~ - frais selon la loi.~~conformément aux dispositions de l'art. 20.1 du trldcu, le prix du bien immobilier sera augmenté des montants suivants :~1) taxes à la charge de l'acquéreur :~ - dans le cas de logements neufs : tva au taux en vigueur de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée) et ajd correspondant. ~ - dans le cas d'immeubles de seconde main : itp sur la valeur la plus élevée entre le "prix de vente" ou la "valeur cadastrale de référence", oscillant entre 2 % et 7 % en fonction des conditions de l'acheteur, le tout conformément au real decreto legislativo 1/1993 du 24 septembre approuvant le texte refondu de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés.~2) notaire et registre : frais soumis à tarif, bien que leur coût estimé puisse osciller pour le notaire entre environ 250 € et 600 €, et dans le cas du registre entre environ 200 € et 500 € (real decreto 1426/1989 et real decreto 1427/1989).~3) honoraires professionnels de l'agent immobilier : non inclus~4) en cas de besoin d'un financement bancaire : le montant des frais additionnels devra être convenu avec l'entité financière.~~pour le calcul du prix final définitif, nous vous prions de contacter son agent immobilier chez qui nous émettrons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de chaque acheteur.
Caractéristiques
