Maison à Alhaurín de la Torre
Chalet indépendant de quatre chambres avec annexe d'une chambre, piscine et licence touristique active — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre Villa plain-pied de 117 m² construits, plus une annexe de 30 m², sur une parcelle privée de 1.073 m² avec exposition sud, à Pinos de Alhaurín — le quartier résidentiel consolidé d'Alhaurín de la Torre, où les parcelles sont vastes et la côte se trouve à quelques minutes en voiture. Construite en l'an 2000 et conservée en bon état. La maison se développe entièrement sur un seul niveau : salon-salle à manger ouvert — avec sol en terre cuite, mur en pierre apparente et poêle à bois — relié à une cuisine fermée et indépendante. Le salon comme la cuisine bénéficient d'un accès direct au grand jardin et à la zone de la piscine. La chambre principale dispose d'une salle de bains parentale ; les trois autres chambres partagent une seconde salle de bains. Climatisation dans toute la maison, chauffage électrique individuel et poêle à bois pour les mois d'hiver. À l'extérieur, l'espace barbecue et salle à manger est entièrement couvert, ce qui permet d'en profiter à toute heure du jour et en toute saison — un espace extérieur qui se vit réellement, et pas seulement qui se regarde. Sur le toit de la maison principale se trouve une grande azotea transitable avec vue panoramique sur Málaga et les collines environnantes — le meilleur coin de la propriété pour les levers de soleil, les couchers de soleil et tout ce qu'il y a entre les deux. La propriété se compose de trois structures sur la même parcelle : La maison principale de 117 m², avec quatre chambres et deux salles de bains (la principale en suite ; les trois autres chambres partagent une seconde salle de bains), plus l'azotea transitable. Une annexe indépendante de 30 m² avec une chambre et une salle de bains, actuellement louée à un locataire longue durée. Le contrat peut être maintenu pour générer des revenus dès le premier jour, ou résilié au moment de l'achat — selon la préférence du nouveau propriétaire. Une cabane de piscine sur la terrasse — un espace véritablement multifonctionnel, utile aussi bien comme entrepôt que aménagé comme bar de piscine. Les points forts : la maison bénéficie d'une licence touristique active (VFT) et peut être exploitée légalement en location saisonnière dès le premier jour — un avantage réel alors que les nouvelles licences en Andalousie sont toujours plus restreintes et que les existantes restent protégées sous la réglementation actuelle. Que vous recherchiez une location saisonnière à haute rentabilité, ou une maison familiale à vingt minutes de l'aéroport et de la capitale, ou une base sur la Costa del Sol pouvant être rentabilisée lors de vos propres séjours — cette propriété couvre ces trois options, et l'annexe ajoute une seconde source de revenus.
Points forts :
- Maison principale de 117 m² + annexe de 30 m² sur parcelle privée de 1.073 m² avec exposition sud
- Maison principale : quatre chambres et deux salles de bains (principale en suite ; trois partagent une seconde salle d'eau)
- Salon-salle à manger ouvert avec poêle à bois, sol en terre cuite et mur en pierre apparente
- Cuisine fermée et indépendante
- Accès direct au jardin et à la piscine depuis le salon et depuis la cuisine
- Zone barbecue et salle à manger extérieure couverte — utilisable toute la journée et toute l'année
- Grande azotea transitable avec vue panoramique sur Málaga et les collines environnantes
- Climatisation dans toute la maison, chauffage électrique individuel
- Piscine privée, jardin mature et grande terrasse solarium
- Cabane de piscine — espace multifonctionnel pour le stockage ou pour être aménagé comme bar de piscine
- Annexe indépendante : une chambre et une salle de bains — actuellement louée, contrat prorogeable ou résiliable
- Parking privé derrière le portail et débarras indépendant
- Licence touristique (VFT) active — protégée s
Caractéristiques
