Par mandat exprès de la propriété, nous mettons en vente ce bien en EXCLUSIVITÉ, ce qui vous garantit en tant que consommateur l'accès à toute l'information, un service de qualité et un traitement direct, facile et simple, sans interférence de tiers. Pour cette raison, nous prions de ne pas déranger les propriétaires.~~Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés d'Alhaurín de la Torre, au sein de l'urbanisation consolidée Retamar II, se trouve cette magnifique maison mitoyenne de 332 m2, une demeure de grandes dimensions, modernisée et spécialement pensée pour les familles recherchant amplitude, confort et cadre de vie.~~Retamar est l'une des zones résidentielles les plus valorisées de la municipalité, caractérisée par ses espaces verts, ses parcs pour enfants et ses espaces destinés au sport et à la vie familiale. Un environnement consolidé où profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de tous les services nécessaires au quotidien.~~Le logement offre une excellente distribution, avec 5 chambres et 4 salles de bains. Il a été modernisé et présente une image actuelle et soignée, mettant en avant ses parquets et ses salles de bains rénovées. Ses différents étages permettent de séparer les zones de repos, les pièces principales et les espaces destinés aux loisirs, offrant confort et indépendance à toute la famille.~~Toutes les chambres disposent d'une climatisation centralisée, permettant de climatiser chaque pièce de manière indépendante.~~L'une des grandes valeurs différentielles de la propriété est son spectaculaire sous-sol d'environ 113 m2, avec hauts plafonds et entièrement aménagé. Il dispose d'une cuisine propre, d'une chambre, d'une salle de bains complète et d'une climatisation par split, offrant pratiquement les prestations d'un logement indépendant.~~De par ses dimensions et son équipement, il s'avère parfait comme espace privé pour la famille ou les invités, appartement auxiliaire, zone de loisirs, bureau ou pièce indépendante. De plus, depuis le sous-sol même se bénéficie d'un accès direct à la piscine commune, apportant un grand confort durant les mois de printemps et d'été.~~La propriété dispose également d'un parking privé avec accès direct au logement.~~Les espaces extérieurs sont un autre de ses principaux attraits. Elle dispose d'un porche avant, de deux terrasses, d'un balcon privé dans l'une des chambres et d'un fantastique solarium, créant différentes ambiances pour se reposer, se réunir en famille ou entre amis ou simplement profiter du climat excellent de Málaga pendant pratiquement toute l'année.~~En matière de performance énergétique, le logement est équipé de 10 panneaux solaires photovoltaïques destinés à la production d'électricité, permettant de réduire la dépendance au réseau électrique, d'optimiser la consommation énergétique et d'améliorer la performance énergétique du bien.~~Son emplacement est un autre de ses points forts. À seulement trois minutes de l'autoroute A-7, il offre une excellente communication avec Málaga capitale et la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, les plages ainsi que les principaux centres commerciaux et de loisirs se trouvent à environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Málaga peut être atteint en moins de 15 minutes selon le trafic.~~Une propriété particulièrement complète : 332 m2, 5 chambres, 4 salles de bains, sous-sol d'environ 113 m2 entièrement équipé, accès direct à la piscine commune, climatisation et 10 panneaux solaires, parking, deux terrasses, porche avant, balcon et solarium.~~Conformément au R. D. du Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre approuvant le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat et du bail d'habitations en Andalousie (Andalucía), le client est informé qu'un Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) est disponible dans notre bureau. Le prix du logement n'inclut pas les frais d'acquisition (notaire, registre et I. T.
Caractéristiques
