Située dans la zone d'El Rinconcillo, cette maison indépendante se trouve sur une parcelle de 303 m2, avec une surface construite de 177 m2 pour l'habitation plus 27 m2 de garage.
La maison se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un porche d'entrée, d'un hall, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un WC et d'un espace destiné à un bûcher sous l'escalier. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres et une salle de bain.
Au total, elle compte quatre chambres, ce qui offre différentes possibilités de distribution et d'utilisation selon les besoins de chaque famille.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 28 m2, situé au niveau du rez-de-chaussée, et d'une vaste zone extérieure d'environ 178 m2, destinée à un patio et une piscine permettant de profiter de l'espace en plein air.
Une maison indépendante, située dans un quartier résidentiel d'El Rinconcillo, prête à être habitée.
Transparence des prix, des impôts et des honoraires : Le prix publié correspond uniquement au prix de vente du bien immobilier et n'inclut pas les impôts, les frais de mutation ni les honoraires à la charge de l'acheteur. Impôts : ITP ou TVA+AJD (selon la nature de la transaction). En Andalousie, pour les secondes transactions, l'ITP est de 7% en général, des taux réduits (6% ou 3,5%) pouvant s'appliquer si les conditions sont remplies. Assiette fiscale : en règle générale, l'assiette sera la plus élevée entre le prix déclaré et la valeur de référence (selon la réglementation applicable). Frais de mutation : notaire, registre et, le cas échéant, agence (environ 2.000€ selon l'opération). Honoraires acheteur (non inclus) : 3% + TVA, avec un minimum de 3.000 € + TVA. Ils sont informés et acceptés par écrit (feuille de mission/services) avant la visite et toute gestion liée à l'achat.
Sources officielles : les informations fiscales et la valeur de référence sont disponibles sur les sources officielles de la Junta de Andalucía ; elles sont fournies sur demande. Exclusivité : Par mandat exprès du propriétaire, ce bien est commercialisé en exclusivité par l'agence immobilière. Il est prié de ne pas contacter directement le propriétaire/les occupants/les voisins.
Nous disposons du document informatif abrégé de la propriété (selon le décret 218/2005 du 11 octobre) et d'une assurance caution pour la protection des fonds versés comme arrhes pour la réservation d'un logement.
Caractéristiques
