Découvrez cette fantastique maison individuelle située dans le quartier prisé de San García. Ce chalet, réparti sur trois niveaux, a été conçu pour offrir de l'espace, de la fonctionnalité et un excellent cadre de vie.
En accédant à la maison, un agréable hall d'entrée nous accueille et mène à un spacieux salon de 25 m2 avec cheminée, une ambiance chaleureuse et accueillante depuis laquelle on accède directement au jardin privatif. À l'extérieur, une magnifique piscine se distingue, parfaite pour profiter de moments de loisirs.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres doubles de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une seconde salle de bains complète, pensée pour plus de confort familial.
Le dernier étage surprend avec de grands combles aménagés qui abritent une pièce supplémentaire et un accès à une charmante terrasse avec vue dégagée, idéale comme zone de détente.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon polyvalent qui s'adapte à différents besoins, ainsi que d'un grand dressing bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
Situé dans une rue calme au sein d'une urbanisation très soignée, ce chalet représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer complet dans l'une des meilleures zones.
Demandez plus d'informations et venez le visiter sans engagement.
Transparence des prix, taxes et honoraires : Le prix publié correspond uniquement au prix de vente du bien et n'inclut pas les taxes, les frais d'acquisition ni les honoraires à la charge de l'acheteur. Taxes : ITP ou TVA+AJD (selon la nature de la transaction). En Andalousie, pour les secondes transactions, l'ITP est généralement de 7 %, des taux réduits (6 % ou 3,5 %) pouvant s'appliquer si les conditions sont remplies. Base d'imposition : en règle générale, la base sera la plus élevée entre le prix déclaré et la valeur de référence (selon la réglementation applicable). Frais d'acquisition : notaire, registre et, le cas échéant, gestion administrative (environ 2 000 €, selon l'opération). Honoraires acheteur (non inclus) : 3 % + TVA, avec un minimum de 3 000 € + TVA. Ils sont informés et acceptés par écrit (feuille de mission/services) avant la visite et toute démarche liée à l'achat.
Sources officielles : les informations fiscales et la valeur de référence sont disponibles auprès des sources officielles de la Junta de Andalucía ; elles seront fournies à toute personne qui en fera la demande. Exclusivité : Par mandat exprès du propriétaire, ce bien est commercialisé en exclusivité par l'agence immobilière. Prière de ne pas contacter directement le propriétaire/occupants/voisins.
Caractéristiques
