ALQUERIA DANS LA HUERTA D'ALBORAYA, PROCHE DE CAMI LA MAR, À SEULEMENT 2 MINUTES DE LA PLAGE DE LA PATACONA !
Voramar Inmobiliaria propose en exclusivité cette MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE, de 264 m², construction ANNÉE 1854. RÉNOVATION INTÉGRALE 2009. Maison aux plafonds très hauts avec toiture à deux pans au premier étage et poutres en bois.
Emplacement stratégique, dans la huerta, à côté de la plage de la Patacona (à seulement 700 m), à quelques minutes de Valence et à 1,5 km du village d'Alboraya par le Camino de Vera.
Elle se compose de 264 m² construits, sur une parcelle de 214 m², sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, avec un patio/jardin et une grande terrasse au premier étage avec vue sur la huerta. Actuellement, elle comprend un salon d'environ 45 m², une grande cuisine, un grand entrepôt, 4 chambres doubles et 3 salles de bains. Double exposition est / ouest avec une excellente ventilation transversale et beaucoup de lumière.
A mettre en avant :
Au rez-de-chaussée :
Très vaste salon avec accès au patio / jardin d'environ 30 m² avec un beau citronnier. Depuis le salon, accès via une arche, grande cuisine avec coin repas et depuis la cuisine, accès à une grande pièce polyvalente / entrepôt avec baie vitrée sur le patio.
- À cet étage se trouvent une chambre double et une salle de bains.
Au premier étage :
- Par un escalier confortable, on accède au premier étage, où l'on trouve dans la partie centrale une large zone de séjour avec un lanterneau vitré ouvrant sur le salon.
- Grande chambre parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une grande terrasse de 36 m² avec vue sur la huerta.
- Deux chambres doubles avec placards intégrés.
- Une salle de bains donnant sur la zone de séjour.
La maison dispose de :
- Fenêtres double vitrage Climalit de marque Tecnal.
- Chauffage central avec chaudière au fioul.
- Climatisation avec deux splits.
- Maison autosuffisante, avec panneaux solaires (12 panneaux), système de batteries, chaudière auxiliaire au fioul et puits d'eau propre.
- Cuisine avec emplacement pour réfrigérateur américain, lave-linge et sèche-linge.
La maison se trouve dans un quartier consolidé avec plusieurs habitations où l'on vit toute l'année.
A unique propriété qui combine le charme de la huerta valencienne avec la proximité de la mer et de la ville, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'indépendance et un cadre de vie.
Caractéristiques
