Masia du XXe siècle, avec licence touristique, de 443m2 construits (masia principale + deux appartements indépendants), de RDC+1. Sur une parcelle de 10. 510m2 (600m2 de jardin et 9. 000m2 de restanques).
REZ-DE-CHAUSSÉE, 282m2 : Hall d'entrée actuellement utilisé comme salle de jeux, salon et espace de loisirs, cuisine office avec cheminée et accès à l'appartement indépendant du premier étage, salle à manger avec sortie sur le jardin et dégagement desservant les quatre chambres.
Salles de bains communes avec quatre lavabos et deux toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite), espace buanderie et douche ; depuis cette salle de bain, on accède à un atelier de 24m2 avec sortie sur le jardin arrière. Deuxième salle de bain complète avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Appartement indépendant, 60m2 : Salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur le jardin, cuisine avec sortie sur le jardin arrière et une longue pièce qui peut servir de chambre.
PREMIER ÉTAGE, 80m2 : Appartement indépendant auquel on peut accéder par le côté de la finca ou intérieurement par la cuisine. Il se compose d'une cuisine avec sortie sur une grande terrasse de 30m2 offrant de belles vues sur la plaine de l'Empordà et les montagnes, salon-salle à manger, deux chambres doubles, salle de bain complète avec douche.
EXTÉRIEUR : à l'avant, piscine de 4x8m entourée d'un jardin avec porche et espace barbecue. À l'arrière, patio avec une autre piscine tubulaire (en plastique), avec un porche et une pièce qui pourrait être utilisée comme garage ou pour d'autres fonctions, pour un total de 54m2.
LES POINTS FORTS : Comprend une citerne de 30.000 litres d'eaux pluviales. Eau et égouts du réseau. Panneaux solaires. Bons accès. À quelques minutes des plages de L'Escala et Empuries.
Les données exposées dans la publicité sont informatives et fournies par des tiers. Fincas GRN Samons ne garantit pas leur authenticité. Les annonces publicitaires sont sujettes à des erreurs, des modifications de prix et au retrait de la commercialisation sans préavis.
Les m2 exposés dans l'annonce sont ceux qui figurent sur la Certification Cadastrale et Graphique de la finca.
Les frais de mutation patrimoniale ou TVA, notaire et registre foncier seront exclusivement à la charge de l'acheteur. Les frais de courtage de l'agent immobilier sont à la charge du vendeur.
Les finca commercialisées sont vendues sans meubles.
Caractéristiques
