Pouvez-vous imaginer vous réveiller chaque matin au son des vagues, avec la mer Méditerranée comme tableau principal de votre maison ? Cette spectaculaire maison mitoyenne de 65 m2 vous offre le privilège unique de vivre à seulement 10 mètres du sable, dans la zone très recherchée de Cala En Porter, Alaior.~~Bénéficiant d'une orientation sud idéale qui baigne chaque recoin de lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété se présente en bon état de conservation, prête à emménager ou à devenir votre prochain refuge de vacances premium.~~? AGENCEMENT ET ESPACES INTÉRIEURS :~~3 Chambres Doubles : Spacieuses, lumineuses et parfaites pour le repos de toute la famille ou de vos invités.~~2 Salles de Bain Complètes : Fonctionnelles et aux finitions modernes (dont une suite parentale confortable).~~Cuisine Équipée : Disposant de tout le nécessaire pour profiter de l'art culinaire dès le premier jour.~~Détails de Qualité : Élégante menuiserie intérieure laquée blanc, sols en grès cérame haute résistance et fenêtres extérieures en aluminium avec double vitrage Climalit pour une isolation thermique et acoustique optimale.~~ EXTÉRIEURS EXCLUSIFS ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME (EXTRAS) :~La propriété est conçue pour profiter au maximum du climat et du mode de vie minorquin :~~Votre propre oasis : Détendez-vous dans votre piscine privée, profitez du jardin et d'un agréable patio avec pergola et barbecue, idéal pour des soirées inoubliables.~~Vues de rêve : Dispose d'un spectaculaire belvédère et solarium avec vue dégagée sur la mer.~~Confort toute l'année : Climatisation, chauffage, pompe à chaleur (froid/chaud) et une charmante cheminée dans le salon pour les mois les plus frais.~~Sécurité et Connectivité : Équipée d'un système d'alarme, d'un coffre-fort, d'un réservoir d'eau, de la télévision par satellite et meublée avec goût.~~ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :~Vivre en première ligne ne signifie pas renoncer au confort. L'urbanisation se trouve dans un environnement central et parfaitement connecté : à quelques pas des supermarchés, des bus, des centres médicaux, des écoles, des parcs et des aires de jeux pour enfants. Elle est même située à proximité de l'université !~~La propriété ne dispose pas actuellement d'un certificat d'habitabilité.~~?? INFORMATIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :~Le prix de vente de l'immeuble inclut l'intégralité des honoraires de l'agence immobilière, qui seront entièrement pris en charge par le vendeur.~Remarque : Le prix n'inclut pas l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) correspondant (8 %), ni les frais de notaire et d'enregistrement (estimés à titre indicatif à 2 %), qui devront être payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte authentique.~~? Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou de changement de vie face à la mer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Caractéristiques
