Maison individuelle dans une urbanisation privée à côté de la plage d'Oza – A Coruña~~À vendre, maison individuelle jumelée et attenante par le garage, située dans une urbanisation privée à accès restreint sur l'Avenida da Pasaxe, au sein d'un quartier résidentiel consolidé, calme et parfaitement desservi par le centre d'A Coruña.~~Son emplacement est particulièrement stratégique. Elle se trouve à quelques mètres de la plage et du Porto sportif d'Oza et à proximité immédiate des principaux complexes hospitaliers de la ville, tels que le CHUAC, l'hôpital San Rafael et l'hôpital Marítimo d'Oza. De plus, elle dispose de tous les services nécessaires au quotidien et d'un accès rapide à l'entrée et à la sortie de la ville via l'Avda. da Pasaxe.~~L'urbanisation date de 1994 et la maison est dans son état d'origine, elle nécessite donc un investissement pour sa modernisation ainsi que pour la rénovation du toit et de la terrasse. Cette situation, loin d'être un inconvénient, offre l'opportunité d'adapter la propriété aux besoins actuels et de la valoriser dans l'une des zones offrant la plus grande stabilité résidentielle de la ville.~~La maison compte environ 402 m2 construits et 350 m2 utiles, en plus d'un jardin privatif de 65 m2 et d'une terrasse périphérique d'environ 75 m2. Elle se distingue par sa grande amplitude intérieure et par la connexion fluide entre les zones communes et les espaces extérieurs.~~Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée mène à une grande pièce destinée à la cuisine et au salon-salle à manger avec cheminée, créant un espace polyvalent avec un grand potentiel après rénovation. Sur ce même étage se situent une large buanderie, un local technique, une cave, un débarras, une salle de bains et un garage pouvant accueillir deux véhicules.~~Le premier étage abrite un grand salon avec parquet et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec îlot central, un coin repas et un accès au jardin. À cet étage se trouvent également une chambre et une salle de bains complète avec baignoire.~~L'étage sous combles se distribue en quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés et avec accès à une galerie. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, complétant la zone de repos avec une seconde salle de bains supplémentaire.~~L'urbanisation offre un environnement sûr et exclusif, avec des parties communes complètes comprenant une salle polyvalente, une piscine chauffée, un espace barbecue et un terrain multisports équipé de buts, d'un panier de basket et d'un court de tennis. Un environnement idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie sans renoncer à la proximité du centre urbain.~~La propriété bénéficie d'un accès routier direct depuis l'Avda. da Pasaxe et d'un accès piéton permettant de se rendre à pied aussi bien à la plage qu'au Porto sportif d'Oza, situé à moins de 600 mètres.~~Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison de grande taille et idéalement située, présentant un fort potentiel de modernisation et de valorisation dans l'une des zones les plus consolidées d'A Coruña.~~La présente description est purement indicative et n'a pas de caractère contractuel. Sous réserve de modifications ou d'erreurs. Pour plus d'informations et/ou pour présenter une OFFRE, n'hésitez pas à nous consulter.~~Chez Oppidum NOUS NE PERÇEVONS AUCUNE commission d'intermédiation auprès de l'acheteur ni pour les visites du bien. Nous sommes une agence HOMOLOGUÉE par plusieurs entités financières et fonds d'investissement ; avec plus de 30 ans d'expérience dans le secteur immobilier, nous garantissons un service professionnel, sûr et transparent.
Caractéristiques
