PATRIMOINE ARCHITECTURAL AU CŒUR DE VALENCIA~~CE N'EST PAS UN APPARTEMENT COMME LES AUTRES À SANT FRANCESC~~En plein centre historique de Valence, entre la Plaza del Ayuntamiento, Marqués de Sotelo et Xàtiva, émerge une propriété qui appartient à une autre époque.~Une habitation où l'architecture moderniste demeure intacte et où chaque élément original conserve une présence difficile à trouver sur le marché actuel.~~• Mosaïques Nolla originales préservées dans un état exceptionnel.~• Hauteurs sous plafond impressionnantes avec moulures artisanales de 1928.~• Menuiseries du sol au plafond et boiseries décoratives d'origine.~• Ventilation transversale, lumière naturelle et proportions élégantes dans toute la propriété.~~Il ne s'agit pas d'un projet de rénovation.~C'est une toile architecturale soigneusement sélectionnée qui attend un auteur contemporain.~~L'IMMEUBLE – L'ÉLÉGANCE VALENCIANE INTEMPORELLE~~Construit en 1928, cet immeuble de standing conserve intacte l'essence de l'architecture bourgeoise valenciane du début du XXe siècle.~~• Façade avec détails ornementaux et préservation impeccable.~• Grand hall d'entrée avec des matériaux nobles et une composition d'origine.~• Ascenseur intégré à la structure architecturale classique.~• Cohérence esthétique rarement préservée dans les immeubles du centre-ville.~~On ne construit plus des bâtiments comme celui-ci.~Et ils n'apparaissent presque jamais sur le marché.~~L'APPARTEMENT – LUMIÈRE, ÉCHELLE ET CARACTÈRE~~Située au cinquième étage extérieur, l'habitation offre environ 150 m2 où l'amplitude ne se perçoit pas seulement en mètres, mais en sensations.~~• Deux grandes pièces extérieures avec accès à un balcon filant.~• Hauteurs sous plafond qui multiplient la perception spatiale.~• Distribution noble et équilibrée propre à l'époque.~• Lumière naturelle constante grâce à l'orientation et à la ventilation transversale.~~L'architecture possède déjà une âme.~L'intervention n'a besoin que de vision.~~L'OPPORTUNITÉ DE DESIGN D'INTÉRIEUR~~Ici, nous ne parlons pas de rénover une habitation conventionnelle.~Nous parlons de moderniser une pièce patrimoniale avec un langage contemporain.~~Les rendus montrent exactement le potentiel réel du bien :~• Intérieurs conçus par des auteurs avec une esthétique éditoriale.~• Fusion entre le modernisme valencien et le mobilier contemporain.~• Cuisine et salles de bains comme seule intervention principale nécessaire.~• Possibilité de créer une résidence emblématique à Valence.~~La partie coûteuse existe déjà :~volume, plafonds, artisanat, lumière et identité.~~SANT FRANCESC – LE CENTRE DE TOUT~~Vivre ici signifie parcourir Valence à pied.~~• Calle Colón, Plaza del Ayuntamiento et Xàtiva à quelques pas.~• Accès immédiat au commerce premium, à la gastronomie et à la culture.~• Connexion parfaite avec le métro, la gare et les services urbains.~• Un emplacement où la ville historique et la vie contemporaine se rencontrent.~~C'est ici que Valence devient un art de vivre.~~LE VERDICT~~Le marché est saturé d'habitations rénovées sans identité.~Mais les propriétés dotées d'une architecture originale, d'une échelle seigneuriale et d'une capacité à se transformer en résidence d'auteur… ont pratiquement disparu.~~Cet appartement ne concurrence pas les appartements rénovés.~Il concurrence les propriétés de prestige.
Il y a des maisons que l'on décore.
Et des maisons que l'on orchestre.~
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