Dils Lucas Fox présente cet appartement entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, un design moderne et contemporain, des matériaux nobles, des couleurs chaleureuses et une harmonie esthétique soigneusement étudiée, à vendre dans un emplacement stratégique à Sant Francesc.
La propriété possède une surface construite de 153 m² incluant les éléments communs (121 m² hors éléments communs, selon le Cadastre) et est située dans une rue piétonne calme, au sein d'un bâtiment bien préservé datant de 1937. La propriété se distingue par sa luminosité extraordinaire tout au long de la journée, grâce à sa position au sixième étage, car elle dispose de trois pièces principales donnant sur la façade.
L'espace de jour est organisé autour d'un séjour-salle à manger spacieux aux dimensions généreuses et doté de plusieurs fenêtres donnant sur la rue, permettant une abondante lumière naturelle. Il présente d'élégants hauts plafonds avec moulures d'origine et un parquet stratifié chaleureux et haut de gamme dans une teinte naturelle. La grande cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils intégrés haut de gamme et un îlot central spacieux. Cette disposition permet à la cuisine de s'ouvrir harmonieusement sur le séjour tout en restant discrètement cachée depuis l'entrée.
L'espace nuit comprend une grande chambre principale donnant sur la rue, avec de vastes placards intégrés laqués taupe et une grande salle de bains privée moderne en suite. Deux autres chambres doubles, toutes deux dotées de grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bains complète desservent ces pièces.
En valeur ajoutée, la propriété dispose d'une climatisation centralisée air chaud/froid, d'un chauffage par radiateurs à gaz individuels, d'une buanderie séparée, d'une menuiserie extérieure avec isolation thermique et acoustique, ainsi que d'une menuiserie intérieure laquée pour s'harmoniser avec les placards intégrés.
Une propriété élégante et bien entretenue, conçue pour ceux qui recherchent le design, le confort et la qualité dans un emplacement calme et bien établi.
The asking price is €950,000, excluding taxes. Applicable taxes (Property Transfer Tax/VAT/Stamp Duty), as well as notary fees, registration fees, and other costs associated with the sale, are not included in the price and will be borne by the corresponding party. Real estate brokerage fees amount to 3% of the final sale price plus VAT.
Propriété commercialisée par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté Valencienne RAICV 4243.
Les informations fournies sont données à titre informatif uniquement, sur la base des données fournies par le propriétaire du bien, et peuvent être sujettes à modification. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté Valencienne RAICV 4243.
Les informations fournies sont données à titre informatif uniquement, sur la base des détails fournis par le propriétaire, et sont sujettes à modification. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
