Sous trois chambres et deux salles de bain, avec une grande terrasse et un jardin en accès et à l'arrière. ~~Construction neuve à Torremolinos, zone Montemar.~Projet résidentiel fantastique composé de 37 logements plurifamiliaux et 2 maisons individuelles jumelées. Chaque unité est complétée par une place de parking et un débarras.~La typologie utilisée est le bloc linéaire. ~La résidence se divise en 5 entrées, avec un rez-de-chaussée plus 3 étages, le dernier étage faisant office de penthouse ; tous les logements du dernier étage bénéficient d'un accès privé à un espace de toit assigné pour leur usage et leur plaisir. Les maisons individuelles jumelées sont conçues pour faire partie du complexe résidentiel, mais avec des accès indépendants tant piétons que véhiculés.~Les zones communes disposent d'une piscine commune multifonctionnelle, avec accès plage, zone de bains de soleil dans l'eau et couloir de nage de 25 mètres. De plus, elle comprend une zone spécifique de jeux pour enfants, un espace de fitness extérieur et une zone de Txoco, composée d'une cuisine entièrement équipée, complétée par un barbecue, ainsi que des zones jardinées.~Pour les logements, dans les distributions prévues, les salons et les terrasses sont situés sur la façade sud, bénéficiant des vues les plus agréables et de la meilleure orientation. De plus, la zone salon, salle à manger et cuisine constitue un noyau unique, avec de grandes terrasses couvertes et découvertes. ~~Conformément aux obligations d'information prévues par la disposition finale 3ème de la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services d'attention à la clientèle et la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur et au RD 218/2005 d'Information de la Junta de Andalucía, le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés de manière estimative ou avec possibilité de les calculer ci-dessous ; les frais les plus précis seront fournis dans le D.I.A. lors de la visite des biens, ou avant.~~*Frais de Notaire : L'émolument sera calculé selon le tarif notarial officiel : Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre. Lien : de l'Enregistrement de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : ANNEXE I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les formalités administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [environ 363 €] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, de sa difficulté et selon l'entité bancaire ou la gestoría choisie par l'acheteur~~*Honoraires Agence du Vendeur : inclus dans le Prix de Vente au Public.~~*Honoraires Agence de l'acheteur : L'agence fournira les services d'information, de conseil et d'accompagnement entre autres, prévus dans la Mandat de Services à l'acheteur et dans le D.I.A. Si vous sollicitez des services additionnels ou personnalisés, vos honoraires seront informés préalablement, de manière individualisée et par écrit, conformément à la liberté contractuelle et à la réglementation en vigueur.~~*Impôts :~~•? ?Dans le cas d'un logement neuf : la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), actuellement à 10 %, s'appliquera, ainsi que l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), au taux en vigueur en Andalousie (actuellement 1,2 %).~~
Caractéristiques
