Sitges. Spacieux appartement en bord de mer~~Appartement dans un immeuble de standing avec ascenseur, en bord de mer et au cœur de Sitges.~~Situé face à la plage et à proximité de toutes les commodités, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel.~~L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain complète et des toilettes invités.~~Le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte est le cœur de l'appartement : un espace lumineux et aéré donnant sur une terrasse avec vue mer partielle.~~Il est doté de parquet et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année.~~Un bien idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.~~Si vous recherchez un appartement spacieux en bord de mer, ne manquez pas cette opportunité. Venez le visiter !~~Clause de transparence et ventilation des frais (Loi 10/2025)~~Pour les biens immobiliers en revente situés en Catalogne, la taxe de mutation immobilière (TMI) est de 10 % à 13 % selon la valeur (avec des taux réduits possibles de 5 % à 7 %), calculée sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur de référence.~~Pour les constructions neuves, la TVA est de 10 % et les droits d'enregistrement (DAE) de 1,5 %.~~Les honoraires de notaire sont calculés selon les tarifs en vigueur (Annexe I du Décret royal 1426/1989 du 17 novembre).~~Les frais d'inscription au registre foncier sont calculés selon les tarifs en vigueur (Annexe I du Décret royal 1427/1989 du 17 novembre).~~Les frais administratifs varient selon les procédures.~~Pour un bien immobilier en revente d'une valeur de 520 000 € en Catalogne, la taxe de mutation immobilière (TMI) s'élève à 52 000 €, et les frais de notaire sont d'environ [montant manquant dans le texte original] entre 700 € et 900 €. Frais d'enregistrement : environ 300 € à 500 €. Honoraires d'agence : environ 300 € à 400 €. MONTANT FINAL DE LA TRANSACTION : 573 300 € - 573 800 €~Honoraires d'agence : inclus dans le prix et à la charge du vendeur.~Diagnostic de performance énergétique : 1563JX647 - Consommation : CLASSE E 48 kWh/m2/an // Émissions : CLASSE G 286 kg CO2/m2/an~Surface construite : 71 m2 / Surface habitable : 66,28 m2~Le prix n'inclut pas le mobilier, l'électroménager et les articles ménagers visibles sur les photos.~API 2400 AICAT 1050~Réf. 11386 TF
Caractéristiques
