Espace définitif au cœur de Triana, présenté par RealtyArt. Le bien comprend une superficie totale de 192 m2, cette propriété se distingue par sa luminosité et son amplitude exceptionnelle, idéale pour la vie familiale. La distribution généreuse et indépendante inclut un hall d'entrée accueillant qui donne accès à un vaste salon avec accès direct à une grande terrasse baignée d'une magnifique lumière ; équipé de la climatisation froid/chaud pour un confort accru. De plus, elle dispose d'une cuisine office moderne et très spacieuse avec salle à manger et double accès, qui intègre une buanderie et une autre terrasse extérieure parfaite pour profiter de l'extérieur.
La chambre principale est de type suite et dispose d'une salle de bain privée, tandis que les quatre chambres individuelles sont spacieuses et offrent une grande polyvalence selon les besoins de la famille. Le bien dispose de deux autres salles de bain entièrement rénovées qui complètent cette magnifique habitation, ainsi que de deux placards intégrés stratégiquement situés.
Les finitions incluent des sols combinant du grès dans les zones communes et du parquet dans le salon ; ainsi que des menuiseries extérieures en climalit, assurant la tranquillité face aux bruits extérieurs. L'immeuble offre également un ascenseur facilitant l'accès depuis n'importe quel étage.
L'emplacement est inégalable au cœur de Triana : tous les services nécessaires sont disponibles instantanément — écoles à proximité, divers commerces locaux, centre de santé proche (Hospital Infanta Luisa), pharmacies accessibles, bars animés, restaurants variés. Des parcs pour enfants sécurisés et des options de transport public impeccables garantissent une mobilité sans encombre et il existe en plus la possibilité concrète de louer ou d'acheter optionnellement un garage à proximité.
Deux biens réunis en un seul, il est possible de procéder à une ségrégation puis à une nouvelle division en deux.
Le prix de vente n'inclut pas ce qui suit : Honoraires de l'agent immobilier, impôts (l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, l'I.V.A. ou l'A.J.D., l'IIVTNU ou la plus-value municipale, le cas échéant) ni autres frais liés à la vente (frais de l'enregistrement foncier, du notaire, du service de gestion ou d'un éventuel financement, expertises, évaluations ou certifications, dossiers de ségrégation, etc.).
Caractéristiques
