EMPLACEMENT ET EXCLUSIVITÉ. PISO AVEC CACHET DANS LA RUE EMBLEMATIQUE DE HERNÁN CORTÉS.~~Situé dans la prestigieuse rue Hernán Cortés, à côté de l'emblématique Plaza de Pombo, ce piso combine parfaitement le prestige de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Santander avec la fonctionnalité exigée par le quotidien.~~Située dans un imposant bâtiment seigneurial, la propriété se distingue par son caractère unique, ses excellentes finitions et des détails architecturaux pleins de personnalité, tels que ses magnifiques poutres apparentes qui apportent chaleur et distinction à chaque espace.~~Le logement est entièrement équipé et prêt à être habité, offrant une distribution intelligente et très confortable :~~• Zone sociale : Un vaste salon-salle à manger parfait pour se détendre ou recevoir des invités, complété par une cuisine de dimensions généreuses, conçue pour ceux qui apprécient l'espace et le confort culinaire quotidien.~• Zone de repos : Elle se compose de 2 grandes chambres doubles et d'une chambre supplémentaire, idéale comme chambre d'enfant, bureau pour le télétravail...~• Commodités : Dispose d'une salle de bains complète et d'un espace de rangement plus que suffisant, bénéficiant d'espaces optimisés au maximum et de placards intégrés.~~IMPÔTS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : Dans le cas de l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), celui-ci est calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, le taux général en Cantabrie étant de 9 %. Consulter les taux réduits pour l'achat d'une résidence principale (jusqu'à 300.000 €, moins de 40 ans, moins-values, familles monoparentales...) et pour une rénovation immédiate.~~NOTAIRE ET REGISTRE : Prix soumis aux émoluments conformément au Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des notaires (Arancel de los Notarios) et au Real Decreto 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des registrateurs de la propriété (Arancel de los Registradores de la Propiedad). Pour les émoluments notariaux, le montant dépendra de la valeur économique de l'acte, de la longueur de l'acte authentique et des débours, entre autres. Pour les émoluments du registre, ils dépendront de la valeur économique et du nombre d'actes inscrits, entre autres.~~
Caractéristiques
