PERITAX INMOBILIARIA commercialise la vente de cette magnifique propriété dans un immeuble ne comprenant que 2 logements, qui se distingue par son excellente distribution, son grand volume d'espaces et une luminosité exceptionnelle dans toutes ses pièces. Un logement solide et fonctionnel conçu pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation avec l'emplacement stratégique du centre. Et avec le grand avantage de disposer d'un garage privé de 90m2, avec une capacité pour au moins 3 voitures et 1 débarras.
À l'étage principal se situent les pièces suivantes :
Grand Séjour-Salle à manger ouvert dont les dimensions permettent de différencier clairement la zone de séjour et la salle à manger. Ses larges baies vitrées garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine Office de grand format : Indépendante et entièrement équipée, elle dispose d'une vaste surface de plan de travail et d'une généreuse capacité de rangement dans des placards hauts et bas. Avec un espace idéal pour une table de tous les jours et un barbecue.
Cet étage comprend un lave-mains et une salle de bains complète avec douche.
Nous trouvons également trois chambres doubles (dont deux avec dressing) et une chambre individuelle. Toutes les chambres sont extérieures et lumineuses.
À l'étage supérieur, on trouve la distribution suivante :
Une grande pièce avec cheminée et connexion avec la terrasse. Cette zone est extrêmement lumineuse et polyvalente.
L'étage dispose également d'une grande chambre double qui communique avec un balcon.
Une salle de bains complète et une zone auxiliaire.
La finca est située en plein centre-ville, mais dans une rue calme à quelques mètres seulement des principaux axes commerciaux, des transports publics et des services essentiels (écoles, centres médicaux et restauration).
Localisation du Bien : Centre de Sabadell. État du Bien : Bon État. Zone sous tension : Oui. Surface Utile : 189'05m2 Selon Cédula. Surface construite : 220m2. Certification Énergétique Nº ZDH2PF527 / E: 178 et E: 37, valable jusqu'au 1/4/36. Nº Registro AICAT: 3712. Nº API: 10932. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU : Impôts à la charge de l'acheteur : Dans le cas de la TVA - au taux en vigueur (Loi 37/1992, du 28 décembre, relative à l'Impôt sur la Valeur Ajoutée). Dans le cas de l'ITP - sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, oscillant en fonction des conditions de l'acheteur (Décret Royal Législatif 1/1993, du 24 septembre, approuvant le Texte refondu de la Loi sur l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés). NOTAIRE ET REGISTRE : Ce sont des frais soumis à tarif, bien que leur coût estimé puisse osciller pour le notaire et le registre (Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le Tarif des Notaires et le Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le Tarif des Conservateurs des Registres de la Propriété respectivement).
Caractéristiques
