Si vous recherchez l'espace ultime pour voir grandir toute votre famille dans un confort total, cet appartement spectaculaire dans le quartier prisé de Bons Aires (District Nord) est la maison idéale. Situé au cinquième étage avec une vue dégagée et une orientation Ouest, il offre une lumière naturelle tout au long de la journée et un niveau de superficie difficile à trouver dans le centre de Palma. L'immeuble, qui possède une atmosphère calme et familiale, dispose de deux ascenseurs (principal et service) et d'un accès entièrement adapté pour les poussettes ou les personnes à mobilité réduite.~~De plus, vous profiterez de la commodité unique de disposer de deux entrées indépendantes pour la propriété et d'une double place de stationnement essentielle dans le même immeuble, afin que vous puissiez oublier la recherche de parking en rentrant chez vous.~~Conçu pour la vie de famille :~~Espace pour tous : 5 chambres au total (4 doubles très spacieuses et 1 simple), parfait pour offrir à chaque enfant sa propre chambre, organiser des espaces d'étude ou aménager une salle de jeux.~~3 salles de bains complètes : Dites adieu à la précipitation matinale pour l'école ou le travail.~~Espace de vie spacieux : Grand séjour-salle à manger indépendant avec une excellente lumière naturelle, idéal pour les réunions familiales, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.~~Grande terrasse privative : Un espace extérieur sécurisé avec vue dégagée où les enfants peuvent jouer dehors ou profiter des repas familiaux du week-end.~~Confort et sécurité maximale :~~Climatisation réversible toute l'année : Chauffage central avec radiateurs au gaz urbain dans toutes les pièces et climatisation dans toutes les pièces (sauf dans la chambre simple).~~Qualités et finitions : Élégants sols en marbre, menuiserie intérieure en bois et murs lisses.~~Sécurité et connectivité : Portes d'entrée blindées/de sécurité, visiophone et connexion haut débit par fibre optique.~~Emplacement imbattable pour la vie quotidienne en famille : Situé dans un quartier résidentiel calme entouré de tous les services quotidiens essentiels sans avoir besoin de prendre la voiture :~~Écoles et instituts à deux pas : Très proche des centres éducatifs de premier plan tels que le Col·legi Lluís Vives (à 110 m), l'Escola Superior de Disseny, l'IES Joan Alcover et l'IES Ramon Llull.~~Parcs et loisirs : À quelques minutes à pied des zones vertes et des aires de jeux telles que la Plaça Ramón Rotger Moner (90 m), le Parc Llorenç Cerdà et le Parc des Canòdrom.~~Commodités quotidiennes : Supermarchés, pharmacies, transports publics (EMT et BiciPalma) et la rue piétonne animée Blanquerna à une courte distance de marche.~~La combinaison parfaite d'espace, d'emplacement et de confort pour que votre famille vive confortablement au centre de Palma!~~Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le futur foyer de votre famille.~~Le prix de vente indiqué ne comprend pas l'impôt sur les transferts de propriété (ITP), qui sera d'environ 9,54 % pour les ventes de 1 220 000 €, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à environ 2 % de la valeur de vente, qui doivent être payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte authentique.~~Le montant fiscal est calculé sur la base du prix final indiqué dans l'acte authentique et peut varier en fonction des réglementations applicables, ainsi que des subventions, des aides, de l'âge et d'autres circonstances personnelles du contribuable.~~Les frais d'agence immobilière seront entièrement supportés par le vendeur, ne représentant aucun coût pour l'acheteur.~~Agence immobilière inscrite au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Îles Baléares sous le NUMÉRO D'ENREGISTREMENT : GOIBE747077/2024. Société associée à API Baleares. Nous travaillons selon un code d'éthique strict pour garantir une transparence maximale et une sécurité juridique.
Caractéristiques
