Emplacement : Coll d´En Rabassa
Prix total de l'ensemble : 800.000 € (négociable)
Possibilité de vente conjointe ou par unité.
PISO PRIMERO PRIMERA (Porte Droite) - 330.000 €
Surface construite : 75m2
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Terrasse : Oui
Climatisation : 1 équipement + préinstallation
Rénovation intégrale : 2024
Sans frais de copropriété (inclus dans le loyer)
Situation : Libre (doit être vendu en premier, ou avec l'autre piso ou les garages)
Revenus locatifs :
2025 : 1.195 €/mois
2026 : 1.243 €/mois
Revenu annuel net : 64.000 € (après clause de frais 4.000 €)
PISO PRIMERO SEGUNDA (Porte Gauche) - 350.000 €
Surface construite : 84m2
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Rénovation intégrale : 2024
Sans frais de copropriété
Situation : Actuellement loué en colocation
Revenus locatifs :
2025 : 2.300 €/mois
2026 : 2.600 €/mois
Revenu annuel : 125.000 € (sans frais)
GARAJES (2 unités cadastrales) - 120.000 €
Vente conjointe ou un par piso
Location prévue : 500 €/mois (en attente de signature)
Revenu annuel estimé : 6.000 €
Résumé de rentabilité :
Revenus mensuels totaux actuels : 3.985 € la recherche d'un équilibre entre précision et fluidité française.” -> Revenus mensuels totaux actuels : 3.985 €
Revenus mensuels estimés 2026 : 4.343 €
Revenus cumulés sur 4 ans : 200.000 €
Opération négociable. Idéal pour les investisseurs.
Caractéristiques
