Locaux en rez-de-chaussée, faisant actuellement l'objet d'une procédure de changement d'usage en propriété résidentielle de marché libre auprès de la mairie de Palma, entièrement aménagés et convertis en une exclusive demeure de style loft de 100,77 m2 bâtis, avec un agréable patio privé de 18,75 m2.~
~
Située dans un petit immeuble résidentiel avec peu de voisins, à côté de la Calle Industria, la propriété se distingue par son design contemporain, ses finitions de haute qualité et ses équipements complets : certification énergétique de classe A, chauffage aérothermique, chauffage au sol avec microciment et parquet, climatisation et chauffage centralisés, adoucisseur d'eau, système d'osmose inverse et un ascenseur avec accès direct au garage.~
~
La propriété dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte comprenant un îlot entièrement équipé, une chambre principale avec dressing et salle de bains privative avec jacuzzi, une chambre simple et une salle de bains.~
~
Elle comprend également un débarras indépendant de 13,22 m2 et une spacieuse place de stationnement de 23 m2, adaptée pour une grande voiture ou deux petites voitures.~
~
Caractéristiques principales :~
~
- Surface bâtie de 100,77 m2.~
- Hauts plafonds.~
- Patio privé de 18,75 m2.~
- Immeuble de construction récente.~
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains privative.~
- 1 chambre simple.~
- 1 toilette pour invités.~
- Cuisine ouverte avec îlot et appareils haut de gamme.~
- Certification énergétique A.~
- Chauffage aérothermique, chauffage au sol et climatisation réversible centralisée.~
- Place de stationnement de 23 m2.~
- Débarras de 13,22 m2.~
- Ascenseur.~
~
A unique property moderne et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le design, le confort et un excellent emplacement à Palma.~
~
Le prix de vente est de €769.000, incluant les frais d'agence immobilière, qui sont à la charge du vendeur. Ce prix n'inclut pas la taxe sur les transferts de propriété (ITP) applicable ou la TVA, selon le cas, qui varie entre 8 % et 13 %, ni les frais de notaire et d'enregistrement foncier, estimés à environ 1,5 % à 2 % du prix d'achat. Ces frais doivent être payés lors de la signature de l'acte authentique correspondant.~
~Le pourcentage d'imposition est calculé sur la base du montant final indiqué dans l'acte authentique et peut varier en fonction des subventions, des aides, de l'âge du contribuable et d'autres circonstances individuelles.
Caractéristiques
