Ce projet exceptionnel se situe à El Molinar, l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Palma, et consiste en la rénovation complète et la conversion d'un bâtiment existant en trois unités résidentielles modernes.
Totalement approuvé par le COAIB et conforme au Code Technique de l'Édification (CTE) ainsi qu'aux normes d'habitabilité et d'accessibilité des îles Baléares, le projet offre une opportunité d'investissement idéale avec un potentiel de valorisation significatif dans une zone à forte demande.
Le développement transforme une ancienne propriété commerciale/local en trois appartements indépendants :
Appartement A - 1 chambre
Appartement B - 2 chambres
Appartement C - 2 chambres
Le projet préserve la structure originale du bâtiment tout en offrant une amélioration complète de toutes les façades, de l'isolation, des installations, de la distribution intérieure, des menuiseries et des finitions, ce qui donne lieu à une propriété résidentielle moderne et énergétiquement efficace.
Les caractéristiques de construction de haut de gamme incluent :
Système de façade thermique et acoustique avec isolation en laine de roche
Menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage à faibles émissions
Systèmes de plomberie, d'assainissement et d'électricité entièrement rénovés
Ventilation forcée dans les cuisines et les salles de bains + ventilation naturelle dans toutes les pièces
Isolation acoustique conforme au DB-HR
Conformité à la sécurité incendie selon le DB-SI
Accessibilité universelle : entrée adaptée + ascenseur à plateforme
Finitions intérieures modernes : sols en grès cérame, surfaces murales lisses, robinetterie Grohe Eurostyle
Infrastructure de télécommunications complète (internet, TV, téléphone)
Conformité environnementale et gestion des déchets certifiée
Officiellement scellé et approuvé par le COAIB
A situé à quelques pas de la promenade maritime, des cafés et des plages d'El Molinar, ce projet représente un accord d'investissement de premier ordre, offrant un grand potentiel pour l'appréciation du capital et la rentabilité locative à long terme. Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel totalement légal et clé en main dans l'un des districts côtiers les plus premium de Palma.
Caractéristiques
