Nous présentons cette excellente opportunité d'investissement, particulièrement attractive pour les promoteurs grâce au potentiel de construction de plusieurs unités résidentielles destinées à la revente, ainsi que pour des usages alternatifs tels que le tourisme rural, l'organisation d'événements ou des projets de loisirs.
Grand domaine de 12 441 m2 situé à Orihuela, à seulement 2 km du centre-ville. Située au pied de la Sierra de Orihuela, la propriété bénéficie d'une position surélevée et non inondable, offrant une vue dégagée sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes.
Le terrain est réparti comme suit :
3 488 m2 de terrain urbain résidentiel au sein du hameau, propice au développement d'un bâtiment allant jusqu'à deux étages plus sous-sol et mezzanine. L'occupation totale de la parcelle est autorisée pour les maisons jumelées et de 40 % pour les pavillons. Il existe un potentiel pour développer environ 30 propriétés jumelées (environ 6 m de façade par 18 m de profondeur chacune). D'autres configurations sont également possibles.
1 133 m2 alloués aux infrastructures routières.
7 451 m2 de terrain rustico jouxtant la zone urbaine, avec accès aux routes asphaltées et aux services principaux incluant l'eau, l'électricité, l'assainissement et les télécommunications. Cette section est incluse dans un projet d'extension urbaine prévu dans le cadre du nouveau Plan Urbain Général d'Orihuela.
369 m2 de terrain résidentiel urbain, avec une magnifique maison de style colonial construite dessus :
431 m2 sur 2 étages, comprenant 7 chambres, deux séjours, deux gazebos, une cuisine, une salle de bain, un patio, un cellier et une petite chapelle privée.
La propriété bénéficie également de son propre puits, de deux réservoirs/piscines d'eau et de droits d'irrigation allant jusqu'à 10 000 m3 par an.
A propos du secteur : Entouré de propriétés résidentielles établies, le domaine est situé dans une zone bien desservie avec des supermarchés, des écoles, des établissements médicaux et des transports publics à proximité. Orihuela est une ville historique de la province d'Alicante, connue pour son riche patrimoine culturel, son architecture traditionnelle et ses paysages pittoresques le long du fleuve Segura. Elle offre un mélange de charme intérieur et d'accès au littoral, avec les plages comme les montagnes à seulement quelques minutes en voiture. Elle se situe à environ 20 km de la ville de Murcie, 30 km des plages d'Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar, et 35 km de l'aéroport de Murcie et 60 km de l'aéroport international d'Alicante.
A propos de nous : Nous disposons d'un vaste portefeuille de propriétés dans les zones Costa Blanca et Costa Calida, spécialisées dans les propriétés à la campagne, les villas, les finca, les terrains constructibles ainsi que les options de conception et construction dans les régions d'Alicante et de Murcie avec un accent particulier sur Yecla, Novelda, Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Jumilla, Abanilla et bien d'autres zones environnantes. Nous sommes établis depuis 2004 et notre équipe apporte des décennies d'expérience pour vous aider à trouver et à sécuriser votre nouvelle maison idéale. Nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir que votre achat en Espagne soit sûr et sans tracas. Nous ne sommes pas là pour vous vendre une propriété ; nous sommes là pour vous aider à réaliser votre rêve et à trouver ce qui vous convient. Avec nous, vous êtes entre des mains sûres. Contactez-nous dès maintenant pour un entretien sans obligation afin de découvrir comment vous aussi pouvez réaliser vos rêves.
Caractéristiques
