Appartement neuf à Nueva Andalucía avec vue sur la mer
Découvrez votre nouveau foyer dans ce spectaculaire appartement neuf à La Campana, Nueva Andalucía! Offrant 110 m2 de surface construite et 90 m2 de surface habitable intérieure, cette propriété magnifiquement conçue comprend 3 chambres, alliant confort, style et fonctionnalité.
Son emplacement privilégié vous place à seulement quelques minutes de Marbella, offrant un mode de vie dynamique et vibrant, ainsi que d'excellentes connexions et un accès facile à toutes les commodités et services essentiels.
L'espace de vie ouvert et la salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur une terrasse couverte avec exposition sud-ouest, l'endroit idéal pour se détendre et profiter des impressionnantes vues sur la montagne et des vues partielles sur la mer.
La cuisine indépendante, équipée d'armoires élégantes, ainsi qu'une buanderie séparée, apportent à la fois style et aspect pratique. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains entièrement équipée, rendant la propriété idéale pour les familles ou les invités.
Les installations communes sont véritablement exceptionnelles, comprenant une piscine sur le toit avec des vues spectaculaires et une salle de sport entièrement équipée située au dernier étage. Un service de conciergerie est également disponible, garantissant une expérience de vie confortable et sans souci.
Construit en 2025 et prêt à être habité, cet appartement représente une opportunité unique de posséder une maison neuve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.
Une propriété exceptionnelle à Nueva Andalucía — parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Ne manquez pas cette occasion et organisez votre visite dès aujourd'hui!
Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre, veuillez noter que le prix de vente n'inclut pas les frais et taxes suivants :
La taxe sur les transferts et les droits d'enregistrement (ITP et AJD) sont régis par le décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre :
Taux général 7 % et ITP pour résidence principale inférieure à 150 k€ : 6 %. Résidence principale inférieure à 150 k€, propriétaire de moins de 35 ans, victime de violence basée sur le genre : 3,5 %. Dans ce cas, l'information concerne généralement les propriétaires de moins de 35 ans. Propriétés revendues sous réglementation d'activité commerciale : 2 %. Notaire et Registre foncier : frais régis par le tarif officiel (RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Estimés entre 0,3 % et 0,5 % du prix total. Agence administrative : Frais de traitement des documents (environ 350 €–750 € + TVA), selon le montant de la transaction. Frais d'agence : déjà inclus dans le prix de vente (payés par le vendeur).
Caractéristiques
