Au cœur de la prestigieuse Golden Mile de Marbella se trouve cette extraordinaire résidence en duplex en rez-de-chaussée, une propriété qui élève le concept de luxe résidentiel grâce à une collaboration avec l'emblématique firme italienne FENDI CASA. Située au sein d'une collection exclusive de seulement 28 résidences, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le design, l'intimité et un cadre de vie exceptionnel dans l'une des adresses les plus convoitées de la Méditerranée.
La propriété offre environ 288 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, complétés par 102 m² de terrasses privatives conçues pour profiter pleinement du climat de Marbella. Les espaces intérieurs se caractérisent par leur espace, leur élégance et leur luminosité, avec de grandes baies vitrées toute hauteur qui estompent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à la lumière naturelle et aux vues de jouer un rôle central dans chaque pièce.
La zone de jour se déploie autour d'espaces ouverts et spacieux conçus pour le confort et la convivialité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, créant un cadre parfait tant pour la vie familiale que pour la réception. Les intérieurs, entièrement meublés par FENDI CASA, présentent des finitions sophistiquées, des matériaux de premier choix et une attention méticuleuse aux détails qui reflète l'excellence du design italien contemporain.
La propriété dispose de quatre chambres avec salle de bains privative et d'un toilette pour les invités. Chaque chambre a été conçue comme un espace privé où l'élégance et le confort se conjuguent à travers des proportions généreuses et des finitions haut de gamme. L'agencement garantit à la fois intimité et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour les familles ainsi que pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence exclusive à Marbella.
Au-delà de la propriété elle-même, le complexe offre un véritable style de vie de complexe hôtelier. Les résidents profitent d'une spectaculaire piscine extérieure entourée de jardins tropicaux, d'un club social privé, d'une aire de jeux pour enfants, d'un centre de bien-être avec une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, d'un spa, d'une salle de sport équipée par Technogym et d'un espace de coworking. Tout cela est complété par une sécurité 24h/24, un service de conciergerie, une vidéosurveillance et des systèmes avancés qui garantissent une tranquillité d'esprit absolue.
Prix de vente : €4.850.000 (hors taxes).
Frais de copropriété : €1.603/mois.
Taxe foncière (IBI) : €3.782/an.
Taxe d'enlèvement des ordures : €100/an.
Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres coûts associés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.
Document d'Information Abrégé (DIA) disponible pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur.
Mise en marché par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des détails fournis par le propriétaire, et sont sujettes à modification. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
