Un bien a apprecier et a gagner toute l'annee
situee dans le complexe residentiel bien etabli de los almendros a san pedro de alcantara, cette propriete offre une combinaison particulierement attrayante de residence secondaire, d'usage familial et de potentiel de generation de revenus locatifs. Son emplacement, en face de l'ecole internationale laude san pedro, nous permet de proposer une strategie tres interessante tant pour les familles espagnoles que pour les acheteurs internationaux. Deux profils d'acheteurs
* familles espagnoles - residence secondaire + rentabilite. La propriete peut etre utilisee comme residence secondaire pendant les mois d'ete et louee pendant l'annee scolaire, notamment de septembre a juin, a des familles dont les enfants frequentent l'ecole laude san pedro. Cela permet de transformer une residence secondaire inoccupee une bonne partie de l'annee en un actif capable de generer des revenus pendant la periode scolaire.
* familles internationales - residence scolaire + location de vacances. Pour une famille internationale dont les enfants etudient a laude, la propriete peut fonctionner comme residence pendant l'annee scolaire et, pendant les mois d'ete, lorsque la famille ne l'utilise pas, offrir la possibilite de l'utiliser pour des locations de vacances, sous reserve des reglementations et licences applicables. Cette formule vous permet de combiner un usage personnel pendant l'annee scolaire avec un revenu potentiel durant l'ete. Caracteristiques de la propriete
appartement au premier etage, construit de 124 m², oriente sud-ouest et avec une grande terrasse couverte de 31 m², avec vue sur les jardins tropicaux et les piscines de l'urbanisation.
- 2 chambres doubles
- chambre principale avec salle de bain attenante
- 2 salles de bain completes
- hall d'entree spacieux
- grande salle a manger
- terrasse couverte de 31 m²
- vue ouverte sur les jardins et les bassins
- espace de garage souterrain de 16 m²
une propriete confortable et fonctionnelle, adaptee a la fois a une famille et au marche locatif international. Un emplacement particulierement attrayant pour les familles
la proximite de l'ecole internationale laude san pedro est l'une des principales attractions de la propriete. La propriete peut etre particulierement interessante pour les familles cherchant un logement pendant l'annee scolaire, evitant les longs trajets quotidiens et disposant egalement de tous les services de san pedro de alcantara et marbella a distance de marche. Les amandiers
le complexe residentiel offre un environnement consolide et bien entretenu :
- communaute fermee
- controle d'acces et surveillance video
- jardins matures de style mediterraneen
- service de maintenance
- 4 piscines communes, y compris des piscines pour enfants
- cadre residentiel calme et familial
un endroit ou vivre et investir
a quelques minutes a pied de la promenade de san pedro, de ses restaurants et services, et avec une connexion facile au centre de san pedro via le boulevard.
- puerto banus : environ 3 km
- marbella : environ 15 minutes
- aeroport de malaga : environ 40 minutes
- pres de certains des principaux parcours de golf de la costa del sol
Caractéristiques
