Cette magnifique habitation se distingue par son emplacement et, surtout, par la polyvalence de sa distribution : elle disposait à l'origine de 4 chambres, bien qu'actuellement l'une d'entre elles ait été intégrée à la chambre principale sous la forme d'un grand dressing. Une configuration qui apporte du confort dans son état actuel et qui, en même temps, permet de récupérer facilement la quatrième chambre si un espace supplémentaire est nécessaire.~~elle compte actuellement 3 chambres et 2 salles de bains, dont l'une en suite dans la chambre principale, ainsi qu'un dressing. Le salon, spacieux et très lumineux, offre un accès direct à une agréable terrasse, et le logement est complété par une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.~~elle inclut également une place de parking et un débarras, deux éléments particulièrement pratiques et appréciés dans un quartier aussi consolidé que teatinos.~~son emplacement est un autre de ses grands atouts. Située en plein cœur de teatinos, elle se trouve à proximité de l'université de málaga et de la ciudad de la justicia, entourée d'hôpitaux, de centres sportifs, de commerces, de restaurants, d'espaces verts et de tous types de services.~~elle bénéficie également du métro à quelques pas, de lignes de bus et d'accès rapides à l'a-7 ainsi qu'aux principales voies de communication de málaga, facilitant les déplacements vers le centre comme vers le reste de la ville.~~un logement prêt à emménager qui offre quelque chose de toujours plus apprécié : la possibilité de choisir entre profiter de trois chambres et d'un grand dressing, ou récupérer sa distribution originale de quatre chambres, s'adaptant ainsi aux besoins de chaque famille et à chaque étape de la VI.~~une opportunité pour vivre en plein teatinos, avec espace, terrasse, garage, débarras et une distribution qui peut évoluer si vous le souhaitez... Venez la découvrir, vous allez l'adorer!~~conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, lesquels se décomposent comme suit :~les honoraires d'intermédiation pour cette vente sont inclus dans le p. V. P.~en cas d'i. T. P., sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou le prix référentiel cadastral, oscillant entre 7 % et 2 % selon les conditions de l'acheteur, conformément au real decreto legislativo 1/1993 du 24 septembre approuvant le trlitpajd.~notaire et registre : ce sont des frais soumis à tarif selon le real decreto 1426 et 1427/1989 du 17 novembre approuvant respectivement le tarif des notaires et des registres fonciers.~gestionnaire : optionnel. Si le client le demande, les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent approximativement à environ 395 € (tva incluse).~financement : en cas de besoin, le montant des frais additionnels devra être convenu avec votre établissement financier.~vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'agence tributaire d'andalousie - información tributaria - impuestos.~le client est informé qu'il dispose de la fiche informative correspondante pour les secondes ou ultérieures transmissions d'habitations.~contactez-nous et nous analyserons votre situation de manière personnalisée selon vos circonstances.
Caractéristiques
