DILS LUCAS FOX présente ce bien spacieux et lumineux situé à Nueva España, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés du quartier de Chamartín. La propriété est située dans un immeuble représentatif et bien entretenu avec un service de conciergerie pendant les heures d'ouverture, offrant un environnement résidentiel calme et soigné.
Le bien possède une surface cadastrale de 198 m² et une surface construite de 169 m², occupant le dernier étage résidentiel d'un immeuble ne comprenant que deux appartements par étage, le dernier étage étant exclusivement occupé par la propriété du concierge. Sa hauteur, combinée à son orientation nord-ouest et à l'emplacement en angle du séjour, offre une lumière naturelle exceptionnelle et de agréables vues sur la ville.
La zone de jour est particulièrement remarquable par son espace et le cachet distinct de ses pièces. Elle comprend un espace télévision, un salon et une salle à manger séparée pouvant accueillir huit personnes avec un accès direct à la cuisine, créant une connexion fluide entre les deux. Le séjour en angle bénéficie d'une grande fenêtre spectaculaire qui s'étend sur presque toute la longueur d'un mur, permettant une abondante lumière naturelle et renforçant le sentiment d'espace dans toute la zone sociale.
La disposition distingue clairement les zones sociale, de service et nuit. À côté de l'entrée principale se trouve une première chambre extérieure avec une salle de bains privative, séparée du reste de l'espace nuit. Son emplacement et son intimité la rendent particulièrement polyvalente, elle peut être utilisée comme chambre d'amis, chambre pour le personnel ou bureau.
La cuisine séparée et de dimensions généreuses dispose d'un espace buanderie séparé et d'une entrée de service, en plus de la connexion directe mentionnée précédemment avec la salle à manger. L'espace nuit comprend les trois autres chambres, toutes donnant sur l'extérieur et chacune équipée d'un mur complet de placards intégrés allant du sol au plafond, offrant ainsi un large espace de rangement. Au total, la propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains, dont deux avec salle de bains privative.
La propriété a été rénovée il y a environ 20 ans en utilisant des matériaux et des finitions haut de gamme et est actuellement en bon état. Sa taille généreuse et sa disposition offrent également des possibilités intéressantes pour moderniser les espaces afin qu'ils répondent aux besoins d'un nouveau propriétaire.
La propriété comprend également une place de stationnement liée à une concession municipale, dont il reste environ 25 ans. Les propriétaires actuels transféreraient les droits associés à cet emplacement lors de la vente du bien.
Un bien particulièrement attractif en raison de sa hauteur, sa luminosité, son caractère extérieur, son espace et sa disposition, situé dans un immeuble représentatif de Nueva España et dans l'un des environnements résidentiels les plus consolidés du nord de Madrid.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier
Les informations fournies sont données uniquement à titre informatif, sur la base des détails fournis par le propriétaire, et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
