Nous présentons ce chef-d'œuvre de design d'intérieur, une résidence exclusive de 316 mètres de surface construite située dans l'emblématique rue Goya, au cœur du quartier prisé de Salamanca. ~~Avec 11 fenêtres sur rue, au sixième étage, la lumière et la vue sont garanties. ~~En plus d'un salon très spacieux et d'une incroyable cuisine équipée, elle dispose d'un atout qui la distingue des autres : 5 chambres avec salle de bains privative, toutes avec salle de bains.~~Elle dispose d'une surface construite selon le cadastre de 316 mètres, et de 247 mètres selon l'acte notarié. Elle comprend 2 débarras. ~~La propriété vient de subir une rénovation intégrale de très haut niveau, où l'architecture classique fusionne avec le luxe contemporain et les matériaux les plus nobles. Un foyer qui s'offre avec la flexibilité d'être livré meublé ou non meublé, s'adaptant totalement à votre art de vivre.~~Située dans la zone du Wizink center, portail représentatif, façade en phase de rénovation. Elle dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, 2 ascenseurs et un concierge physique.~~Le logement se distribue comme suit :~~Un salon-salle à manger qui dispose d'une zone de réception aux dimensions palacieuses, inondée de lumière naturelle. Il se distingue par ses plafonds très hauts avec rosaces et moulures classiques (boiseries) qui décorent les murs, contrastant merveilleusement avec une cheminée linéaire moderne. Tout le sol du logement est revêtu d'un élégant parquet en chevrons.~~La cuisine est indépendante du salon, séparée par d'imposantes portes coulissantes en fer forgé noir et verre. Nous trouvons une cuisine au design spectaculaire et entièrement équipée, dominée par une immense îlot central en finition marbre blanc avec évier et robinetterie en noir mat. Elle dispose d'un mobilier noir aux lignes épurées, de vitrines sombres, d'un éclairage LED intégré au plafond et d'électroménagers haut de gamme.~~Le logement dispose de 5 splendides chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains privative pour garantir une intimité maximale, ainsi qu'un lave-mains pour les invités. ~~La suite parentale, le joyau de la couronne, est un espace conçu pour le repos absolu, dont le grand protagoniste est un spectaculaire dressing de rêve. On y accède par d'élégantes portes en verre et fer forgé. Ce dressing sur mesure, revêtu de bois, dispose d'étagères rétroéclairées par LED et d'un impressionnant îlot central avec surface en verre, idéal pour organiser bijoux et accessoires. La salle de bains parentale est un véritable spa privé revêtu de pierre naturelle, équipé d'une baignoire îlot au design soigné, d'une immense douche vitrée, de sanitaires suspendus et d'un double lavabo sculpté dans la pierre flottante.~~Les chambres sont spacieuses et lumineuses, équipées de grands placards intégrés laqués en blanc. Les salles de bains privatives maintiennent le standard très élevé, avec des finitions en pierre chaude, des douches effet pluie, des radiateurs sèche-serviettes et des lavabos design.~~Elle dispose du chauffage central avec compteur individuel et d'une climatisation par gaines dans tout le logement, d'un éclairage direct et de la domotique. Les couloirs sont une œuvre d'art en soi, décorés d'élégantes moulures qui guident le parcours.~~Une opportunité unique d'inaugurer une propriété digne d'un magazine dans l'un des emplacements les plus prestigieux et commerciaux de Madrid.~~Les charges de copropriété s'élèvent à 312 € mensuels.~~Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué N'INCLUT PAS les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous :
- Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), au taux général de 6%.
- Frais de notaire
- Frais d'enregistrement
Caractéristiques
