Opportunité pour investisseurs ~~nous proposons en exclusivité ce lot de 13 biens extérieurs répartis dans 2 bâtiments (l'un d'entre eux dispose d'un ascenseur) situés l'un en face de l'autre. ~~caractéristiques de chaque bien : ~~studio de 23 m2, intérieur sur patio.~appartement de 42 m2, intérieur sur deux patios. Détails : chambre à l'étage supérieur, grand salon avec cheminée, cuisine américaine et salle de bains.~appartement de 40 m2, intérieur sur patio. Chambre indépendante, salon, cuisine américaine et salle de bains.~appartement de 50 m2, extérieur avec 2 balcons sur la rue principale. Chambre indépendante avec balcon, salon avec balcon, cuisine américaine et salle de bains.~appartement de 70 m2, extérieur avec 1 balcon sur la rue principale. 2 chambres, 2 salles de bains (1 en suite), salon-salle à manger et cuisine américaine.~appartement de 66 m2, intérieur avec 3 balcons et 1 fenêtre sur la cour intérieure. 2 chambres, salon, cuisine indépendante et salle de bains.~appartement de 59 m2, extérieur avec 1 balcon sur la rue principale. Grand hall d'entrée, cuisine américaine, salle de bains, salon et chambre.~appartement de 70 m2, extérieur avec 2 balcons sur la rue principale. Hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de bains, salon et chambre.~appartement de 73 m2, extérieur avec 2 balcons sur la rue principale. Hall d'entrée, cuisine américaine, salle de bains privative, salon et chambre.~appartement de 67 m2, extérieur avec 2 balcons sur la rue principale. Hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de bains, salon et chambre.~appartement de 40 m2, extérieur avec 1 balcon sur rue. Grand hall d'entrée, cuisine américaine, salle de bains, salon et chambre.~appartement de 92 m2, extérieur avec 3 balcons sur rue et 2 fenêtres sur la cour intérieure. Hall d'entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger, 2 chambres et salle de bains.~appartement de 61 m2, intérieur avec 3 balcons et 1 fenêtre sur la cour intérieure. Chambre, salon, cuisine ouverte et salle de bains.~~le premier lot composé de 8 biens est situé au 3ème étage d'un bâtiment avec ascenseur. Le second se compose de 5 biens avec exposition sud dans une finca sans ascenseur. ~~rentabilité démontrable : les deux immeubles présentent une rentabilité annuelle stable sous régime locatif habituel jusqu'en 2032. Contactez-nous pour plus de détails.~~toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Cuisines équipées dans les moindres détails (réfrigérateur, lave-linge, plaque vitrocéramique à 4 foyers, évier, four).~chauffage individuel et appareils de climatisation.~~les bâtiments sont en bon état :~~1) ite favorable (année 2011). Derniers travaux de réhabilitation effectués : année 2008.~2) ite favorable (année 2010). Derniers travaux de réhabilitation effectués : année 2004.~~tous les logements disposent également d'un interphone/visiophone, d'un système d'alarme individuel et de tableaux électriques indépendants, contrôlés par un tableau général avec leurs compteurs respectifs.~~informations économiques et transparence :~~prix de vente :3.250.000€~~honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 3% + tva, non inclus dans le prix de vente final.~(l'agence perçoit également des honoraires auprès du vendeur en vertu du mandat de vente en exclusivité).~~le prix total ne comprend pas les frais et taxes inhérents à la vente (itp, notaire, registre et gestion administrative), qui varient selon la situation de l'acheteur.~~chez almanova, nous facilitons aux intéressés une fiche économique détaillée avant la visite afin que vous puissiez évaluer l'opération en toute clarté.~~nous fêtons nos 22 ans dans le quartier en offrant un service sincère et efficace à nos voisins.~~nous disposons à votre disposition de 2 bureaux situés sur les principaux axes du quartier : calle atocha 28, "l'angle" (en face de la parroquia de san sebastián) et calle huertas 57, arrivant au paseo del prado.~~voulez-vous savoir combien
Caractéristiques
