La calle de Esparteros appartient au quartier de Sol dans le district Centro de Madrid. Elle naît de la calle Mayor, à côté de la Puerta del Sol, et se termine sur la Plaza de Santa Cruz, un espace ouvert où convergent la fin de la calle de Atocha, la calle de La Bolsa ou la rue Esparteros elle-même. Depuis la plaza de Santa Cruz, marché de Noël traditionnel, nous pouvons accéder à la Plaza Mayor, point névralgique du Madrid de las Austrias qui rivalise avec la proche Puerta del Sol pour être le lieu le plus populaire de rassemblement social, touristique ou de marché.
Cet appartement magnifiquement situé au cœur battant de Madrid est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, on accède à une pièce diaphane et très lumineuse qui offre un espace pour le salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; vers la gauche, dans un espace séparé, se trouve un salon et, depuis l'entrée en face, on marche vers la zone de nuit où l'on trouve une salle d'eau et une grande chambre avec salle de bain intégrée. L'appartement s'articule autour d'un patio qui apporte beaucoup de lumière et transmet une agréable sensation d'espace.
Être en plein centre-ville nous offre l'avantage de profiter de tous les services dont nous pourrions avoir besoin au quotidien : nous avons à portée de main des écoles, des centres de santé, des boutiques ou centres commerciaux, toute l'offre culturelle et gastronomique imaginable, sans oublier que très près vers l'ouest, les jardins du Palacio Real, le Parque del Oeste ou la Casa de Campo de Madrid font office de véritables poumons verts où l'on peut faire du sport ou profiter d'activités en plein air sans avoir à effectuer de longs déplacements. Un autre avantage est la bonne offre de mobilité proposée par les transports publics avec l'un des meilleurs réseaux de métro et d'autobus urbains d'Europe, ce qui facilite nos déplacements dans toute la ville et sa périphérie sans avoir à dépendre du transport privé.
Si vous êtes intéressé par cet appartement ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous répondre.
Conformément à l'art. 20 de la Loi Générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs (modifiée par la Loi 10/2025), il est informé que le PRIX DE VENTE POUR LEQUEL LE BIEN EST PROPOSÉ est : 598.000-€ ne comprend pas les frais et taxes suivants inhérents à l'acquisition, qui sont énumérés ci-dessous et incombent généralement à l'acheteur :
(I) TAXES : Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Le taux d'imposition en vigueur dans la Comunidad de Madrid s'appliquera lequel est actuellement de 6 %, sans préjudice d'éventuelles réductions ou exonérations applicables. Pour des informations plus exhaustives sur ce point, vous pouvez nous consulter ou consulter le portail officiel de l'Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) FRAIS : Sont associés à la vente les frais notariaux et d'enregistrement, régis par des tarifs, ainsi que les frais de gestion contractés.
(III) Honoraires de l'agent immobilier : Nous ne prélevons aucune commission à l'acheteur. En cas d'accord sur des honoraires professionnels à la charge de l'acquéreur, le document correspondant sera signé.
Caractéristiques
