Nous ne percevons aucun honoraire de la part de l'acheteur. ~~Spectaculaire propriété de HAUT STANDING clé en main dans la meilleure zone de CALLE PRINCESA. Performance énergétique totale (AÉROTHERMIE et CHAUFFAGE AU SOL) et VUE DÉGAGÉE au 4ème ÉTAGE EXTÉRIEUR emblématique. Distribution actuelle de 2 grandes chambres en suite avec POSSIBILITÉ RÉELLE ET SIMPLE DE RECONVERSION EN 3 CHAMBRES INCLUSE DANS LE PRIX.~~Situé dans une imposante finca classique de 1927 qui conserve intacte sa distinction —avec un portail représentatif, un service de conciergerie et une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite—, se trouve ce spectaculaire quatrième étage extérieur. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un majestueux hall d'entrée, équipé d'un grand placard et d'un élégant lave-mains. C'est le prélude parfait pour les 155 m2 de cette demeure, où chaque recoin a été soigné lors d'une rénovation intégrale qui frôle la perfection.~~La lumière naturelle est la véritable protagoniste de ce foyer. Elle inonde le grand salon à travers ses deux balcons classiques donnant sur la rue, créant une atmosphère d'une "luminosité spectaculaire" accentuée par la majesté de ses portes, mesurant pas moins de 2,40 mètres de hauteur. Le résultat est un espace qui parvient à un équilibre magique entre les détails architecturaux classiques et le minimalisme moderne.~~Pour les passionnés de gastronomie, la cuisine indépendante est un véritable sanctuaire. Totalement intégrée et conçue pour ne pas rompre l'esthétique du foyer, elle est équipée d'électroménagers premium de la marque Bosch : d'un grand réfrigérateur à deux portes et d'un lave-vaisselle —tous deux élégamment encastrés— jusqu'à une plaque à induction avant-gardiste avec système d'aspiration des fumées intégré, four et micro-ondes.~~La zone de repos a été conçue comme un oasis de confidentialité et de confort. Elle se compose de deux formidables chambres, toutes deux avec salle de bains privative. La principale élève l'expérience de luxe en incorporant un magnifique dressing. Dans les salles de bains, l'excellence se ressent dans les finitions : des azulejos exclusifs de Porcelanosa se combinent avec des vasques suspendues sophistiquées en finition Corian de la prestigieuse signature Hidrobox.~~Mais le vrai luxe est celui que l'on ne voit pas, celui que l'on ressent. L'isolation acoustique et thermique est absolue, garantie par des menuiseries oscillo-battantes en PVC de la firme allemande Kömmerling, leader incontesté du secteur. De plus, le logement dispose d'un système de climatisation par aérothermie (chauffage au sol et rafraîchissement) qui vous enveloppera dans une température idéale 365 jours par an, garantissant une efficacité maximale et une consommation énergétique extraordinairement basse.~~Située dans une zone privilégiée de Chamberí, entourée des meilleurs services et bénéficiant d'excellentes communications, cette propriété n'est pas seulement une maison rénovée ; c'est une déclaration d'intention.~~We speak Spanish, English, Russian~~Visites : Il est impératif de prendre rendez-vous 48-72h à l'avance (sous réserve de disponibilité). À la fin, une fiche de visite standard et sans engagement sera signée. NOUS NE PERCEVONS AUCUN HONORAIRE DE LA PART DE L'ACHETEUR.~~Offres : Face à de multiples propositions, la plus élevée économiquement sera priorisée. Toutefois, la propriété se réserve le droit exclusif d'accepter ou de refuser toute offre.~~Avis légal : Cette annonce est purement informative, non contraignante et peut contenir des erreurs.~~Prix : Ne comprend pas le mobilier, les effets personnels ni les frais/taxes d'achat (Notaire, Registre, Gestoria). Ils peuvent s'élever à environ 12%.~~91 993 91 91 / 646 744 746
Caractéristiques
