~~À propos de la propriété :~~ Ce penthouse, à rénover complètement, offre l'opportunité de partir d'une véritable toile vierge pour créer un espace unique et adapté à l'art de vivre de son futur propriétaire. ~Avec environ 100 m2, il se distingue par sa distribution classique, ses hauts plafonds et une terrasse orientée à l'Est, permettant de profiter du soleil du matin et d'une vue dégagée. L'excellente luminosité naturelle parcourt chaque pièce, apportant amplitude et chaleur. ~Les charges de copropriété, qui incluent l'eau et le chauffage, oscillent entre 150 € et 250 €, ce qui optimise tant l'investissement que le confort quotidien. ~La forte demande de logements et de locations dans la zone, alliée au grand potentiel de valorisation à moyen et long terme, fait de ce penthouse une opportunité sûre et rentable, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement avec un rendement garanti. ~~À propos de l'emplacement :~~ Situé dans une rue calme du prestigieux quartier de Salamanca, ce penthouse représente une opportunité unique dans l'une des zones les plus exclusives et demandées de Madrid. ~Son emplacement stratégique offre intimité, sécurité et commodité, au sein d'un environnement résidentiel consolidé et bien desservi. Il dispose d'un accès immédiat aux supermarchés, écoles, transports publics et aux principales voies de la ville. ~De plus, sa proximité avec les boutiques de luxe, les restaurants et les centres culturels ajoute une valeur incomparable, assurant une vie urbaine sophistiquée et confortable.
Caractéristiques
