Ce bien offre une variété spectaculaire de propositions, selon l'objectif de l'investisseur qui peut être à court, moyen ou long terme. Actuellement, le bien est légalement divisé en trois : un studio et deux appartements, ce qui permet de générer des revenus annuels d'environ 90.000€ grâce à la location.
Ce qui influence le plus la régularisation de la valeur d'un actif immobilier au fil du temps est son emplacement. Ledit bien se trouve sur l'une des rues principales de Madrid, la rue Alcala et son intersection avec la rue Goya et Conde de Penalver, ce qui en fait un HUB commercial inégalable. À cela s'ajoute sa proximité avec la zone de loisirs de la rue Jorge Juan, le Retiro ou la Puerta de Alcala, le tout à moins de 10 minutes à pied.
Il existe également la possibilité de rénover le bien, en le transformant en un espace unique avec trois ou quatre chambres en suite, résultant en une habitation de grande qualité.
Une autre proposition intéressante pour un investisseur peut être de rénover l'habitation en un appartement de trois chambres et de conserver l'appartement à l'arrière du bien pour son exploitation, ce qui générerait un revenu annuel d'environ 30.000€.
- Communauté : 198€/mois.
- IBI : 1.489,93€.
Caractéristiques
