Nyumba Realty vous propose cette magnifique propriété rénovée située dans la rue Villanueva, dans un immeuble classique au cœur de la ville et à deux pas de l'entrée principale du parc du Retiro.
La maison bénéficie d'une grande luminosité tout au long de l'année grâce à son emplacement au troisième étage et à son orientation sud. Elle comprend 230 m², dont plus de 200 sont des espaces de vie utilisables, répartis comme suit :
Un généreux hall d'accueil divise la maison en zones jour et nuit. La partie sociale comprend un spacieux salon exposé au sud donnant sur la façade, une salle à manger idéale pour les réunions de famille, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et des électroménagers de haute qualité, ainsi qu'une grande galerie parfaite pour se détendre, lire un livre ou jouer à un jeu de société avec vos enfants.
La zone de couchage se compose de trois grandes chambres doubles et de trois salles de bains. De plus, la propriété comprend des toilettes pour les invités pour plus de confort et une buanderie séparée.
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L'emplacement :
Recoletos est un quartier appartenant au district de Salamanque et situé au cœur de Madrid. Il est traditionnellement considéré comme un quartier distingué et sophistiqué, admiré par les Madrilènes et convoité par les visiteurs et les acheteurs de propriétés. Il offre une esthétique charmante avec ses bâtiments élégants, ses rues bordées d'arbres et ses trottoirs bien entretenus. Son atmosphère exclusive se reflète dans ses nombreux cafés, restaurants, terrasses et boutiques de marques prestigieuses, attirant une clientèle sélecte.
Limité au nord par la célèbre Milla de Oro de Madrid, formée par les rues Ortega y Gasset et Serrano, à l'est par la rue Príncipe de Vergara, au sud par la rue Alcalá, et à l'ouest par le Paseo de Recoletos et Castellana, Recoletos abrite des lieux emblématiques tels que la Puerta de Alcalá, l'entrée principale du Parc du Retiro, des palais historiques, des musées magnifiques, des sièges sociaux importants de sociétés multinationales et les principales ambassades basées en Espagne.
Recoletos est l'épicentre des investissements immobiliers de luxe dans la ville. Bien que le prix au mètre carré de ses propriétés soit parmi les plus élevés du pays, le fait qu'il s'agisse du quartier le plus exclusif et le plus sûr de Madrid, associé à son potentiel d'appréciation par rapport à d'autres capitales européennes, fait que les propriétés ici offrent des rendements significatifs.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
