SAFTI offre à la vente cette magnifique habitation via une formule particulièrement intéressante pour les investisseurs : les propriétaires actuels, un couple de 83 et 84 ans, resteront dans le logement en tant que locataires via un contrat de bail viager.
De cette manière, l'acheteur acquiert la propriété du bien et obtient un revenu périodique dès le début, tout en intégrant à son patrimoine un logement situé dans un quartier résidentiel établi et très attractif.
LA VIVIENDA
La propriété dispose de 120m2 construits et d'une distribution confortable qui permet de profiter d'espaces spacieux et fonctionnels.
La distribution se compose de :
Grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse.
Cuisine indépendante.
3 chambres.
2 salles de bains complète.
Terrasse, qui apporte un agréable espace extérieur au logement.
LA URBANIZACION
Le logement se trouve dans une urbanisation privée qui offre d'excellentes installations et des zones communes. Elle dispose d'une piscine commune, d'un court de tennis, d'un parc pour enfants et de zones paysagères.
Aussi, la propriété dispose d'une place de stationnement et d'un débarras, apportant confort et espace de stockage supplémentaire.
UBICACION Y COMUNICACIONES
Située à Las Rozas de Madrid, l'une des communes les plus demandées du secteur nord-ouest de la capitale, on trouve à proximité des écoles, des crèches, des supermarchés, des commerces et tout type d'établissement facilitant la vie quotidienne.
Son emplacement offre d'excellentes communications, avec des arrêts de bus directs vers Moncloa et une gare de cercanías Renfe à quelques minutes en voiture.
Aussi, elle bénéficie d'un accès rapide à la route d'El Escorial (M-505) et à l'A6.
CONDICIONES DE INVERSION
l'opération est envisagée via la vente de la propriété avec un contrat de bail viager en faveur des propriétaires actuels, qui continueront de résider dans le logement en versant le loyer qui sera fixé contractuellement.
Aussi, la possibilité de réaliser l'opération via la vente de la nue-propriété sera étudiée, le couple conservant l'usufruit viager.
Aussi, chez SAFTI, nous ne percevons pas d'honoraires auprès de l'acheteur.
Afin d'obtenir plus d'informations sur les conditions économiques et les différentes modalités d'acquisition, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
