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VILLA SPACIEUSE AVEC POTENTIEL DE RÉFORME COMPLÈTE À LAS ROZAS, MADRID.
BE REAL vend cette impressionnante villa sur la Calle Santa Ana, située à Las Rozas de Madrid. Un environnement résidentiel exclusif et privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie calme et de qualité. Située dans un environnement naturel impressionnant, cette urbanisation offre une large gamme de commodités et de services pour satisfaire tous les besoins de ses résidents.
Cette magnifique propriété, construite en 1970 sur une généreuse parcelle de 835 m2, offre un style classique. Il se distingue par sa construction traditionnelle, avec des murs très larges qui offrent une excellente isolation, garantissant un confort en toutes saisons de l'année.
Avec une superficie construite de 462 m2, cette spacieuse villa est répartie sur deux étages plus un demi sous-sol, offrant un environnement spacieux et confortable.
Le rez-de-chaussée est distribué en : un salon-salle à manger lumineux avec vue sur le jardin, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau spacieux, des toilettes de courtoisie, une buanderie et une buanderie.
La distribution de l'étage supérieur est la suivante : un grand hall de distribution qui relie toutes les pièces : quatre grandes chambres, ainsi que deux salles de bain complètes.
Mais ce n'est pas tout, ce chalet possède également un étage en demi sous-sol qui offre une grande polyvalence. A cet étage, vous trouverez un appartement complet avec une entrée indépendante, également accessible depuis l'intérieur de la maison. L'appartement dispose d'une kitchenette, d'un salon confortable, d'une salle de bain et d'une chambre, offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou même la possibilité de générer un revenu supplémentaire.
De plus, à cet étage vous trouverez également une cave, une chaufferie et un cellier.
Auparavant à cet étage se trouvait le garage qui était fermé. Un garage indépendant a été construit, offrant plus de confort et de sécurité pour votre véhicule.
Le chalet est dans un état de conservation impeccable, ce qui permet son occupation immédiate.
Cependant, nous reconnaissons la demande des tendances actuelles et avons soigneusement évalué l'investissement requis pour mener à bien une réforme complète et transformer cette propriété en une résidence moderne et exceptionnelle.
L'investissement de 165 000 € permettrait de réaliser une réforme complète qui comprendrait la mise à jour de tous les espaces de la maison. Des matériaux de première qualité pourraient être utilisés pour rénover la cuisine, les salles de bains et tous les espaces intérieurs. De plus, des améliorations d'efficacité énergétique pourraient être apportées, telles que l'installation d'une isolation supplémentaire et la modernisation du système de chauffage.
Une fois la réforme terminée, la valeur du bien serait estimée à 1 400 000 €, ce qui représente une opportunité d'investissement. Vous pourrez profiter d'une maison entièrement rénovée et adaptée aux normes modernes, avec un design contemporain et des finitions de luxe.
Excellente opportunité d'acquérir cette villa au potentiel de transformation exceptionnel.
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