Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et vibrants de la ville, à quelques minutes à pied de la plage de Las Canteras et de la zone commerciale de Mesa y López, se trouve ce magnifique duplex en attique avec des prestations de premier ordre et une terrasse privative découverte spectaculaire.
Située aux 9ème et 10ème étages de l'immeuble, la propriété se distingue par sa conception fonctionnelle, sa luminosité et sa distribution parfaite sur deux niveaux distincts :
Étage supérieur (Zone de jour et de loisirs) :
Espace de vie ouvert et moderne comprenant un salon-cuisine de plus de 26 m2 utiles, conçu pour maximiser la lumière naturelle. De là, on accède directement au joyau de la propriété : une terrasse spectaculaire de 52 m2, le coin idéal pour créer une zone chill-out, un espace repas extérieur, un solarium ou pour profiter de soirées en plein air en toute intimité.
Étage inférieur (Zone de repos) :
Un hall confortable dessert 2 chambres et 2 salles de bains complètes (dont l'une en suite dans la chambre principale).
Mémoire des prestations et équipements :
Surfaces : 91,29 m2 construits (71,54 m2 utiles intérieurs) + 52,08 m2 de terrasse privative.
Cuisine design : Entièrement aménagée, avec plan de travail et crédence en quartz compact blanc. Équipée en totalité avec des appareils électroménagers en finition inox de grandes marques (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four/micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur).
Climatisation et confort : Système de climatisation installé et eau chaude sanitaire via un aérotherme à haute performance énergétique.
Salles de bains complètes : Receveurs de douche, robinetterie monocommande de première qualité, meubles vasques suspendus, parois de douche et miroirs avec éclairage intégré.
Menuiseries et finitions : Fenêtres en aluminium anodisé avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Porte d'entrée blindée à 3 points d'ancrage et portes intérieures massives blanches. Placards intégrés avec aménagement intérieur comprenant tiroirs et penderies. Revêtement en grès cérame/vinyle haute résistance dans toute la maison.
Édifice : Finca moderne et accessible avec ascenseur direct, parties communes avec éclairage LED par détecteurs de présence et installation fibre optique.
A une habitation exclusive pensée aussi bien pour ceux qui recherchent un foyer sophistiqué au bord de la mer que pour ceux qui souhaitent un investissement solide dans l'un des meilleurs emplacements de Las Palmas.
Un débarras est inclus.
Ne dispose pas d'une place de stationnement.
Les frais et impôts découlant de la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter...
Caractéristiques
