Vivre à quelques minutes de Las Canteras et au dernier étage de l'immeuble est un luxe peu commun à La Isleta. Ce piso est entièrement rénové et prêt à être habité, et comprend un garage, un débarras et un accès exclusif à un espace sous couvert, ce qui est difficile à trouver dans le quartier.~
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Vente d'un grand piso à La Isleta, l'un des quartiers avec le plus de caractère de Las Palmas de Gran Canaria, à quelques minutes à pied de la plage de Las Canteras, considérée comme l'une des meilleures plages urbaines d'Europe.~
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Le logement est situé au dernier étage de l'immeuble, ce qui apporte calme, luminosité et ventilation. Il dispose d'une surface construite approximative de 95 m2 et de combles aménagés de 44 m2 avec une distribution confortable comprenant 3 chambres, 3 salles de bain, un grand salon-salle à manger et une cuisine indépendante avec solana.~
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L'un des aspects les plus intéressants est qu'il dispose de l'usage et de la jouissance exclusive de la partie bâtie sous couvert située dans la projection verticale du logement, à laquelle on accède par un escalier en colimaçon depuis le salon. Cet espace offre de multiples possibilités : zone de travail, bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs.~
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Il s'agit d'une propriété très peu commune dans la zone car elle réunit le dernier étage, un garage, un débarras, un logement rénové et un espace sous couvert, des caractéristiques qui apportent une valeur ajoutée difficile à trouver dans cette partie de la ville.~
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Les données exposées sont purement indicatives et sont sujettes à des erreurs ou omissions involontaires. Les frais dérivés de la vente ne sont pas inclus dans le prix. ~(*)Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5%(*) sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'expertise ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (frais variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement son notaire. Le vendeur assume, conformément à la loi, les frais qui lui incombent, sauf convention contraire. Si une hypothèque est nécessaire : expertise, conditions et frais bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais d'agence (gestoría) et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente. Conformément à la loi, d'autres frais ou taxes qui incombent légalement à l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix. Honoraires d'intermédiation immobilière : À la charge du vendeur. Non inclus dans le prix de vente.~
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(**)Consulter les conditions concrètes selon les circonstances personnelles ou le régime fiscal applicable.~
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~Le consommateur a le droit, conformément à la réglementation en vigueur, de disposer d'informations et d'une documentation supplémentaire relative au bien immobilier et aux conditions de la vente, accessibles au siège physique de l'agence situé Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, et/ou par le moyen électronique habilité . L'agence agit exclusivement en tant qu'intermédiaire dans l'opération. Toute vente et ses conditions restent en tout cas soumises à l'acceptation expresse du vendeur du bien immobilier et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant. La présente annonce a un caractère purement informatif ; les informations fournies correspondent à celles disponibles à la date de publication, pouvant varier en fonction des circonstances ou des mises à jour légales, contractuelles et fiscales.
Caractéristiques
